Woningwaarde Westerklief 4

1777JB Hippolytushoef

180 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1910Bouwjaar

€ 3.825Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 688.481

+10,6%

[ € 605.863 – € 771.099 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 662.359[ € 629.241 – € 695.477 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 715.633[ € 678.951 – € 750.420 ]

Wat is mijn huis waard?

Westerklief 4 in Hippolytushoef heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 688.481 (€ 3.825 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.750Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 65.92112 maanden +10,6%+10,6%

+€ 41.80212 mnd vs. NL +6,7%+6,7%

Westerklief 4

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 688.481 voor Westerklief 4 in Hippolytushoef. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westerklief 4 in Hippolytushoef heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 715.633. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 688.481.

Verwachte verkoopprijs Westerklief 4

€ 715.633[ € 678.951 – € 750.420 ]

Verkoper houdt over€ 706.511−€ 9.122 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 732.096+€ 16.463 kosten koper

Verkoopprijs€ 715.633

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.872

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 706.511

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westerklief 4 in Hippolytushoef heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 662.359. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.680 per m².

Verwachte vraagprijs Westerklief 4

Onder gem. in HippolytushoefBoven gem.

€ 662.359[ € 629.241 – € 695.477 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.680[ € 3.496 – € 3.864 ]

Gem. vraagprijs in Hippolytushoef

€ 468.192[ € 250.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westerklief 4 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 715.633, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 662.359 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 688.481+3,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 715.633+8,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 751.415+13,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westerklief 4 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 662.359 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–42 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westerklief 4 in Hippolytushoef bedragen € 3.514 per maand bij een woningwaarde van € 688.481. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 888.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.514/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.367

OZB€ 53

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 43

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 3.514

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.212.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Westerklief 4

Woninggegevens

Bouwjaar1910

Woonoppervlakte180 m²

Perceeloppervlakte1.770 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 688.481

Verwachte verkoopprijs€ 715.633

Verwachte vraagprijs€ 662.359

Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtBuitengebied Hippolytushoef→

PlaatsHippolytushoef→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Hippolytushoef besteden gemiddeld € 257 aan energiekosten per maand.

€ 144/mndAardgas (1.260 m³/jr)Aardgas(1.260 m³/jr)

€ 121/mndElektriciteit (3.640 kWh/jr)Elektriciteit(3.640 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.300 kWh/jr)Teruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (25%)

B (7%)

C (18%)

D (14%)

E (11%)

F (9%)

G (18%)

Wonen in Buitengebied Hippolytushoef

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Hippolytushoef op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,1 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,0 km

Overstapstation34,8 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km

Supermarkt2,3 km

Basisschool1,9 km

Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Westerklief 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 688.481 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Hippolytushoef. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Westerklief 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westerklief 4 in Hippolytushoef.

Wat is Westerklief 4 in Hippolytushoef waard?

Westerklief 4 in Hippolytushoef heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 688.481 (bandbreedte € 605.863 – € 771.099). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Hippolytushoef.

Wat is de verwachte vraagprijs van Westerklief 4 in Hippolytushoef?

De verwachte vraagprijs van Westerklief 4 in Hippolytushoef is in oktober 2026 € 662.359 (bandbreedte € 629.241 – € 695.477). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.825.

Hoeveel moet ik overbieden op Westerklief 4 in Hippolytushoef?

Voor Westerklief 4 adviseren wij een bod van € 715.633 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Westerklief 4 in Hippolytushoef?

De geschatte bruto maandlasten van Westerklief 4 in Hippolytushoef bedragen € 3.514 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 688.481 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.367 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Westerklief 4 in Hippolytushoef zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Westerklief 4 in Hippolytushoef is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 65.921) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westerklief 4?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Hippolytushoef is € 533.000. De geschatte marktwaarde van Westerklief 4 ligt rond € 688.481. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Westerklief 4?

Huishoudens in de buurt van Westerklief 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 257 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).