Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kerkplein 14, 1777CD Hippolytushoef

Woningwaarde Kerkplein 14

1777CD Hippolytushoef

Te koop
130 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 7.185Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 934.042
+10,6%
[ € 821.957 – € 1.046.127 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 973.836[ € 913.169 – € 1.009.292 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkplein 14 in Hippolytushoef heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 934.042 (€ 7.185 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.801Sinds september +0,8%
+€ 89.43312 maanden +10,6%
+€ 56.71212 mnd vs. NL +6,7%
Kerkplein 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 934.042 voor Kerkplein 14 in Hippolytushoef. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkplein 14 in Hippolytushoef heeft in een verwachte verkoopprijs van € 973.836. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 934.042.

Verwachte verkoopprijs Kerkplein 14
€ 973.836[ € 913.169 – € 1.009.292 ]
Verkoper houdt over€ 961.874−€ 11.962 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 995.463+€ 21.627 kosten koper
Verkoopprijs€ 973.836
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.712
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 961.874

Wat is de vraagprijs?

Kerkplein 14 in Hippolytushoef staat in te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.885 per m².

Vraagprijs Kerkplein 14
Onder gem. in HippolytushoefBoven gem.
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.885[ € 6.540 – € 7.229 ]
Gem. vraagprijs in Hippolytushoef
€ 468.192[ € 250.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkplein 14 adviseren wij in een bod van € 973.836, dat 8,8% boven de vraagprijs van € 895.000 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 934.042+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 973.836+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.022.528+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkplein 14 zal in bij een vraagprijs van € 895.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkplein 14 in Hippolytushoef bedragen € 4.722 per maand bij een woningwaarde van € 934.042. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.134.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.722/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.568
OZB€ 72
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.722
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.644.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkplein 14

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte130 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 934.042
Verwachte verkoopprijs€ 973.836
Vraagprijs€ 895.000
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtHippolytushoef Centrum (woonkern)→
PlaatsHippolytushoef→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hippolytushoef Centrum (woonkern) besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (34%)
B (16%)
C (16%)
D (11%)
E (7%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Hippolytushoef Centrum (woonkern)

Hippolytushoef Centrum (woonkern) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

23,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation35,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijksstraatweg 15b, 1777PE Hippolytushoef
Rijksstraatweg 15b
1900 · 69 m²
€ 96.032
Straatbeeld van Klieftstraat 23, 1777GA Hippolytushoef
Klieftstraat 23
1905 · 88 m²
€ 364.691
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerkplein 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 934.042 duidelijk in het hogere segment van Hippolytushoef Centrum (woonkern). De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Kerkplein 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkplein 14 in Hippolytushoef.

Wat is Kerkplein 14 in Hippolytushoef waard?
Kerkplein 14 in Hippolytushoef heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 934.042 (bandbreedte € 821.957 – € 1.046.127). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hippolytushoef Centrum (woonkern).
Wat is de vraagprijs van Kerkplein 14 in Hippolytushoef?
Kerkplein 14 in Hippolytushoef staat in oktober 2026 te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.185.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkplein 14 in Hippolytushoef?
Voor Kerkplein 14 adviseren wij een bod van € 973.836 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkplein 14 in Hippolytushoef?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkplein 14 in Hippolytushoef bedragen € 4.722 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 934.042 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.568 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkplein 14 in Hippolytushoef zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkplein 14 in Hippolytushoef is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 89.433) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkplein 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hippolytushoef Centrum (woonkern) is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Kerkplein 14 ligt rond € 934.042. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkplein 14?
Huishoudens in de buurt van Kerkplein 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hippolytushoef Centrum (woonkern) heeft 24% van de woningen zonnepanelen.