Woningwaarde Rijksstraatweg 15b

1777PE Hippolytushoef

69 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1900Bouwjaar

€ 1.381Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 95.298

+9,6%

[ € 83.862 – € 106.734 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 90.832[ € 86.290 – € 95.374 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 99.983[ € 94.746 – € 104.721 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijksstraatweg 15b in Hippolytushoef heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 95.298 (€ 1.381 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 796Sinds mei +0,8%+0,8%

+€ 8.35412 maanden +9,6%+9,6%

+€ 4.66712 mnd vs. NL +5,4%+5,4%

Rijksstraatweg 15b

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 95.298 voor Rijksstraatweg 15b in Hippolytushoef. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijksstraatweg 15b in Hippolytushoef heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 99.983. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 95.298.

Verwachte verkoopprijs Rijksstraatweg 15b

€ 99.983[ € 94.746 – € 104.721 ]

Verkoper houdt over€ 97.633−€ 2.350 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 104.133+€ 4.150 kosten koper

Verkoopprijs€ 99.983

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.100

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 97.633

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijksstraatweg 15b in Hippolytushoef heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 90.832. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.316 per m².

Verwachte vraagprijs Rijksstraatweg 15b

Onder gem. in HippolytushoefBoven gem.

€ 90.832[ € 86.290 – € 95.374 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.316[ € 1.251 – € 1.382 ]

Gem. vraagprijs in Hippolytushoef

€ 513.450[ € 219.500 – € 1.090.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijksstraatweg 15b adviseren wij in juni 2026 een bod van € 99.983, dat 10,1% boven de verwachte vraagprijs van € 90.832 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 95.298+4,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 99.983+10,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 104.982+15,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijksstraatweg 15b zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 90.832 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

13–29 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijksstraatweg 15b in Hippolytushoef bedragen € 527 per maand bij een woningwaarde van € 95.298. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 48.000€ 143.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 527/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 466

OZB€ 16

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 4

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 527

Totaal betaald over 30 jaar€ 167.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijksstraatweg 15b

Woninggegevens

Bouwjaar1900

Woonoppervlakte69 m²

Perceeloppervlakte1.105 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 95.298

Verwachte verkoopprijs€ 99.983

Verwachte vraagprijs€ 90.832

Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtBuitengebied Hippolytushoef→

PlaatsHippolytushoef→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Hippolytushoef besteden gemiddeld € 257 aan energiekosten per maand.

€ 144/mndAardgas (1.260 m³/jr)Aardgas(1.260 m³/jr)

€ 121/mndElektriciteit (3.640 kWh/jr)Elektriciteit(3.640 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.300 kWh/jr)Teruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (19%)

B (8%)

C (19%)

D (15%)

E (11%)

F (9%)

G (19%)

Wonen in Buitengebied Hippolytushoef

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Hippolytushoef op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,1 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,0 km

Overstapstation34,8 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km

Supermarkt2,3 km

Basisschool1,9 km

Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 95.298 is Rijksstraatweg 15b een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Hippolytushoef. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Rijksstraatweg 15b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijksstraatweg 15b in Hippolytushoef.

Wat is Rijksstraatweg 15b in Hippolytushoef waard?

Rijksstraatweg 15b in Hippolytushoef heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 95.298 (bandbreedte € 83.862 – € 106.734). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Hippolytushoef.

Wat is de verwachte vraagprijs van Rijksstraatweg 15b in Hippolytushoef?

De verwachte vraagprijs van Rijksstraatweg 15b in Hippolytushoef is in juni 2026 € 90.832 (bandbreedte € 86.290 – € 95.374). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.381.

Hoeveel moet ik overbieden op Rijksstraatweg 15b in Hippolytushoef?

Voor Rijksstraatweg 15b adviseren wij een bod van € 99.983 — 9,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Rijksstraatweg 15b in Hippolytushoef?

De geschatte bruto maandlasten van Rijksstraatweg 15b in Hippolytushoef bedragen € 545 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 95.298 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 466 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Rijksstraatweg 15b in Hippolytushoef zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Rijksstraatweg 15b in Hippolytushoef is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 8.354) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijksstraatweg 15b?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Hippolytushoef is € 533.000. De geschatte marktwaarde van Rijksstraatweg 15b ligt rond € 95.298. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Rijksstraatweg 15b?

Huishoudens in de buurt van Rijksstraatweg 15b besteden in juni 2026 gemiddeld € 257 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).