Huiswaardemeter
Straatbeeld van Klieftstraat 23, 1777GA Hippolytushoef

Woningwaarde Klieftstraat 23

1777GA Hippolytushoef

88 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 4.144Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 364.691
+10,6%
[ € 320.928 – € 408.454 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 381.062[ € 363.755 – € 402.045 ]

Wat is mijn huis waard?

Klieftstraat 23 in Hippolytushoef heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 364.691 (€ 4.144 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.046Sinds september +0,8%
+€ 34.91912 maanden +10,6%
+€ 22.14312 mnd vs. NL +6,7%
Klieftstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 364.691 voor Klieftstraat 23 in Hippolytushoef. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klieftstraat 23 in Hippolytushoef heeft in een verwachte verkoopprijs van € 381.062. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 364.691.

Verwachte verkoopprijs Klieftstraat 23
€ 381.062[ € 363.755 – € 402.045 ]
Verkoper houdt over€ 375.620−€ 5.442 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 390.833+€ 9.771 kosten koper
Verkoopprijs€ 381.062
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.192
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 375.620

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klieftstraat 23 in Hippolytushoef heeft in een verwachte vraagprijs van € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.977 per m².

Verwachte vraagprijs Klieftstraat 23
Onder gem. in buurt Hippolytushoef West (woonkern)Boven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.977[ € 3.778 – € 4.176 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hippolytushoef West (woonkern)
€ 442.643[ € 250.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klieftstraat 23 adviseren wij in een bod van € 381.062, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 364.691+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 381.062+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 400.115+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klieftstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klieftstraat 23 in Hippolytushoef bedragen € 1.883 per maand bij een woningwaarde van € 364.691. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 565.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.883/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.783
OZB€ 28
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.883
Totaal betaald over 30 jaar€ 641.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klieftstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte335 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 364.691
Verwachte verkoopprijs€ 381.062
Verwachte vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtHippolytushoef West (woonkern)→
PlaatsHippolytushoef→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hippolytushoef West (woonkern) besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 53% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (15%)
B (7%)
C (48%)
D (18%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Hippolytushoef West (woonkern)

Hippolytushoef West (woonkern) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation34,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijksstraatweg 15b, 1777PE Hippolytushoef
Rijksstraatweg 15b
1900 · 69 m²
€ 96.032
Straatbeeld van Kerkplein 14, 1777CD Hippolytushoef
Kerkplein 14
1900 · 130 m²
€ 934.042
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 364.691 ligt Klieftstraat 23 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hippolytushoef West (woonkern). De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Klieftstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klieftstraat 23 in Hippolytushoef.

Wat is Klieftstraat 23 in Hippolytushoef waard?
Klieftstraat 23 in Hippolytushoef heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 364.691 (bandbreedte € 320.928 – € 408.454). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hippolytushoef West (woonkern).
Wat is de verwachte vraagprijs van Klieftstraat 23 in Hippolytushoef?
De verwachte vraagprijs van Klieftstraat 23 in Hippolytushoef is in oktober 2026 € 350.000 (bandbreedte € 332.500 – € 367.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.144.
Hoeveel moet ik overbieden op Klieftstraat 23 in Hippolytushoef?
Voor Klieftstraat 23 adviseren wij een bod van € 381.062 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klieftstraat 23 in Hippolytushoef?
De geschatte bruto maandlasten van Klieftstraat 23 in Hippolytushoef bedragen € 1.883 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 364.691 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.783 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klieftstraat 23 in Hippolytushoef zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klieftstraat 23 in Hippolytushoef is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 34.919) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klieftstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hippolytushoef West (woonkern) is € 286.000. De geschatte marktwaarde van Klieftstraat 23 ligt rond € 364.691. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klieftstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Klieftstraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hippolytushoef West (woonkern) heeft 53% van de woningen zonnepanelen.