Straatbeeld van Stroeërweg 33, 1777NE Hippolytushoef

Woningwaarde Stroeërweg 33

1777NE Hippolytushoef

302 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 2.458Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 742.446
+9,9%
[ € 653.352 € 831.540 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 714.466[ € 678.743 € 750.189 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 771.522[ € 731.685 € 808.704 ]

Wat is mijn huis waard?

Stroeërweg 33 in Hippolytushoef heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 742.446 (€ 2.458 per m²). Dit is een stijging van +9,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.201Sinds juli +0,8%
+€ 66.67312 maanden +9,9%
+€ 42.80412 mnd vs. NL +6,3%
Stroeërweg 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 742.446 voor Stroeërweg 33 in Hippolytushoef. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stroeërweg 33 in Hippolytushoef heeft in een verwachte verkoopprijs van € 771.522. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 742.446.

Verwachte verkoopprijs Stroeërweg 33
€ 771.522[ € 731.685 € 808.704 ]
Verkoper houdt over€ 761.785€ 9.737 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 789.102+€ 17.580 kosten koper

Verkoopprijs€ 771.522
Makelaarscourtage (1,10%)€ 8.487
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 761.785

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stroeërweg 33 in Hippolytushoef heeft in een verwachte vraagprijs van € 714.466. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.366 per m².

Verwachte vraagprijs Stroeërweg 33
Onder gem. in HippolytushoefBoven gem.
€ 714.466[ € 678.743 € 750.189 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.366[ € 2.247 € 2.484 ]

Gem. vraagprijs in Hippolytushoef
€ 554.364[ € 260.000 € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stroeërweg 33 adviseren wij in een bod van € 771.522, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 714.466 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 742.446+3,9% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 771.522+8,0% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 810.098+13,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stroeërweg 33 zal in bij een vraagprijs van € 714.466 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
2042 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stroeërweg 33 in Hippolytushoef bedragen € 3.811 per maand bij een woningwaarde van € 742.446. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 942.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.811/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.631
OZB€ 57
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 72
Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 3.811
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.307.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stroeërweg 33

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte302 m²
Perceeloppervlakte1.335 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 742.446
Verwachte verkoopprijs€ 771.522
Verwachte vraagprijs€ 714.466
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stroe besteden gemiddeld € 261 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 73% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 146/mndAardgas(1.280 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.760 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (36%)
B (16%)
C (20%)
D (16%)
E (4%)
G (8%)

Wonen in Stroe

Dagelijkse voorzieningen liggen in Stroe op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 2,8 km.

18,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,3 km
Overstapstation36,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool2,8 km
Kinderdagverblijf2,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stroeërweg 33 valt met een geschatte woningwaarde van € 742.446 duidelijk in het hogere segment van Stroe. De waardestijging van +9,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Stroeërweg 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stroeërweg 33 in Hippolytushoef.

Wat is Stroeërweg 33 in Hippolytushoef waard?
Stroeërweg 33 in Hippolytushoef heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 742.446 (bandbreedte € 653.352 – € 831.540). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stroe.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stroeërweg 33 in Hippolytushoef?
De verwachte vraagprijs van Stroeërweg 33 in Hippolytushoef is in augustus 2026 € 714.466 (bandbreedte € 678.743 – € 750.189). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.458.
Hoeveel moet ik overbieden op Stroeërweg 33 in Hippolytushoef?
Voor Stroeërweg 33 adviseren wij een bod van € 771.522 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stroeërweg 33 in Hippolytushoef?
De geschatte bruto maandlasten van Stroeërweg 33 in Hippolytushoef bedragen € 3.811 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 742.446 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.631 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stroeërweg 33 in Hippolytushoef zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stroeërweg 33 in Hippolytushoef is de afgelopen 12 maanden met +9,9% (+€ 66.673) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stroeërweg 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stroe is € 604.000. De geschatte marktwaarde van Stroeërweg 33 ligt rond € 742.446. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stroeërweg 33?
Huishoudens in de buurt van Stroeërweg 33 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 261 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stroe heeft 73% van de woningen zonnepanelen.