Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Hendrikstraat 62B

3151AL Hoek van Holland

101 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 3.099Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 313.011
+2,9%
[ € 275.450 – € 350.572 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 301.639[ € 286.557 – € 316.721 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 324.812[ € 308.049 – € 340.475 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Hendrikstraat 62B in Hoek van Holland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 313.011 (€ 3.099 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 747Sinds september +0,2%
+€ 8.85212 maanden +2,9%
€ -2.93112 mnd vs. NL -1,0%
Prins Hendrikstraat 62B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 313.011 voor Prins Hendrikstraat 62B in Hoek van Holland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Hendrikstraat 62B in Hoek van Holland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 324.812. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 313.011.

Verwachte verkoopprijs Prins Hendrikstraat 62B
€ 324.812[ € 308.049 – € 340.475 ]
Verkoper houdt over€ 319.989−€ 4.823 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 333.458+€ 8.646 kosten koper
Verkoopprijs€ 324.812
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.573
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 319.989

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Hendrikstraat 62B in Hoek van Holland heeft in een verwachte vraagprijs van € 301.639. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.987 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Hendrikstraat 62B
Onder gem. in buurt DorpBoven gem.
€ 301.639[ € 286.557 – € 316.721 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.987[ € 2.837 – € 3.136 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dorp
€ 534.000[ € 350.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Hendrikstraat 62B adviseren wij in een bod van € 324.812, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 301.639 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 313.011+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 324.812+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 341.053+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Hendrikstraat 62B zal in bij een vraagprijs van € 301.639 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Hendrikstraat 62B in Hoek van Holland bedragen € 1.640 per maand bij een woningwaarde van € 313.011. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 513.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.640/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.531
OZB€ 17
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.640
Totaal betaald over 30 jaar€ 551.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Hendrikstraat 62B

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte101 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 313.011
Verwachte verkoopprijs€ 324.812
Verwachte vraagprijs€ 301.639
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtDorp→
PlaatsHoek van Holland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (18%)
C (29%)
D (11%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Dorp

Dorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,2 km
Overstapstation19,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins der Nederlandenstraat 7, 3151SB Hoek van Holland
Prins der Nederlandenstraat 7
1966 · 71 m²
€ 354.582
Straatbeeld van Rijpstraat 33, 3151BV Hoek van Holland
Rijpstraat 33
1961 · 141 m²
€ 548.303
Straatbeeld van Strandweg 32B, 3151HV Hoek van Holland
Strandweg 32B
1950 · 57 m²
€ 252.203
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 313.011 is Prins Hendrikstraat 62B een van de meer betaalbare woningen in Dorp. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Prins Hendrikstraat 62B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Hendrikstraat 62B in Hoek van Holland.

Wat is Prins Hendrikstraat 62B in Hoek van Holland waard?
Prins Hendrikstraat 62B in Hoek van Holland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 313.011 (bandbreedte € 275.450 – € 350.572). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Hendrikstraat 62B in Hoek van Holland?
De verwachte vraagprijs van Prins Hendrikstraat 62B in Hoek van Holland is in oktober 2026 € 301.639 (bandbreedte € 286.557 – € 316.721). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.099.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Hendrikstraat 62B in Hoek van Holland?
Voor Prins Hendrikstraat 62B adviseren wij een bod van € 324.812 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Hendrikstraat 62B in Hoek van Holland?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Hendrikstraat 62B in Hoek van Holland bedragen € 1.640 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 313.011 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.531 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Hendrikstraat 62B in Hoek van Holland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Hendrikstraat 62B in Hoek van Holland is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 8.852) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Hendrikstraat 62B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp is € 345.000. De geschatte marktwaarde van Prins Hendrikstraat 62B ligt rond € 313.011. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Hendrikstraat 62B?
Huishoudens in de buurt van Prins Hendrikstraat 62B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp heeft 9% van de woningen zonnepanelen.