Huiswaardemeter
Straatbeeld van Rijpstraat 33, 3151BV Hoek van Holland

Woningwaarde Rijpstraat 33

3151BV Hoek van Holland

141 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 3.889Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 548.303
+2,2%
[ € 482.507 – € 614.099 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 529.557[ € 503.079 – € 556.035 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 567.713[ € 538.798 – € 595.513 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijpstraat 33 in Hoek van Holland heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 548.303 (€ 3.889 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.309Sinds juli +0,2%
+€ 12.01612 maanden +2,2%
€ -6.92612 mnd vs. NL -1,3%
Rijpstraat 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 548.303 voor Rijpstraat 33 in Hoek van Holland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijpstraat 33 in Hoek van Holland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 567.713. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 548.303.

Verwachte verkoopprijs Rijpstraat 33
€ 567.713[ € 538.798 – € 595.513 ]
Verkoper houdt over€ 560.218−€ 7.495 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 581.217+€ 13.504 kosten koper
Verkoopprijs€ 567.713
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.245
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 560.218

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijpstraat 33 in Hoek van Holland heeft in een verwachte vraagprijs van € 529.557. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.756 per m².

Verwachte vraagprijs Rijpstraat 33
Onder gem. in RotterdamBoven gem.
€ 529.557[ € 503.079 – € 556.035 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.756[ € 3.568 – € 3.944 ]
Gem. vraagprijs in Rotterdam
€ 509.957[ € 149.000 – € 4.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijpstraat 33 adviseren wij in een bod van € 567.713, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 529.557 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 548.303+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 567.713+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 596.099+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijpstraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 529.557 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijpstraat 33 in Hoek van Holland bedragen € 2.812 per maand bij een woningwaarde van € 548.303. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 748.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.812/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.681
OZB€ 29
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.812
Totaal betaald over 30 jaar€ 965.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijpstraat 33

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte183 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 548.303
Verwachte verkoopprijs€ 567.713
Verwachte vraagprijs€ 529.557
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtDorp→
PlaatsHoek van Holland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (18%)
C (29%)
D (11%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Dorp

Dorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,2 km
Overstapstation19,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Houtmanstraat 92, 3151TE Hoek van Holland
De Houtmanstraat 92
1972 · 88 m²
€ 316.194
Straatbeeld van Koning Willem III weg 26, 3151HJ Hoek van Holland
Koning Willem III weg 26
1962 · 154 m²
€ 598.289
Straatbeeld van Dwarshaak 10, 3151XB Hoek van Holland
Dwarshaak 10
1975 · 147 m²
€ 278.696
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rijpstraat 33 valt met een geschatte woningwaarde van € 548.303 duidelijk in het hogere segment van Dorp. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Rijpstraat 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijpstraat 33 in Hoek van Holland.

Wat is Rijpstraat 33 in Hoek van Holland waard?
Rijpstraat 33 in Hoek van Holland heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 548.303 (bandbreedte € 482.507 – € 614.099). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rijpstraat 33 in Hoek van Holland?
De verwachte vraagprijs van Rijpstraat 33 in Hoek van Holland is in augustus 2026 € 529.557 (bandbreedte € 503.079 – € 556.035). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.889.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijpstraat 33 in Hoek van Holland?
Voor Rijpstraat 33 adviseren wij een bod van € 567.713 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijpstraat 33 in Hoek van Holland?
De geschatte bruto maandlasten van Rijpstraat 33 in Hoek van Holland bedragen € 2.812 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 548.303 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.681 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijpstraat 33 in Hoek van Holland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijpstraat 33 in Hoek van Holland is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 12.016) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijpstraat 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp is € 345.000. De geschatte marktwaarde van Rijpstraat 33 ligt rond € 548.303. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijpstraat 33?
Huishoudens in de buurt van Rijpstraat 33 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp heeft 9% van de woningen zonnepanelen.