Huiswaardemeter

Woningwaarde 2e Scheepvaartstraat 16

3151NP Hoek van Holland

80 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 4.229Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 338.320
+2,9%
[ € 297.722 – € 378.918 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 325.907[ € 309.612 – € 342.202 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 351.206[ € 333.143 – € 368.209 ]

Wat is mijn huis waard?

2e Scheepvaartstraat 16 in Hoek van Holland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 338.320 (€ 4.229 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 808Sinds september +0,2%
+€ 9.56812 maanden +2,9%
€ -3.16812 mnd vs. NL -1,0%
2e Scheepvaartstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 338.320 voor 2e Scheepvaartstraat 16 in Hoek van Holland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

2e Scheepvaartstraat 16 in Hoek van Holland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 351.206. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 338.320.

Verwachte verkoopprijs 2e Scheepvaartstraat 16
€ 351.206[ € 333.143 – € 368.209 ]
Verkoper houdt over€ 346.093−€ 5.113 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 360.380+€ 9.174 kosten koper
Verkoopprijs€ 351.206
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.863
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 346.093

Wat is de verwachte vraagprijs?

2e Scheepvaartstraat 16 in Hoek van Holland heeft in een verwachte vraagprijs van € 325.907. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.074 per m².

Verwachte vraagprijs 2e Scheepvaartstraat 16
Onder gem. in buurt DorpBoven gem.
€ 325.907[ € 309.612 – € 342.202 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.074[ € 3.870 – € 4.278 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dorp
€ 534.000[ € 350.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 2e Scheepvaartstraat 16 adviseren wij in een bod van € 351.206, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 325.907 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 338.320+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 351.206+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 368.766+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

2e Scheepvaartstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 325.907 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 2e Scheepvaartstraat 16 in Hoek van Holland bedragen € 1.759 per maand bij een woningwaarde van € 338.320. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 538.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.759/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.654
OZB€ 18
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.759
Totaal betaald over 30 jaar€ 595.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over 2e Scheepvaartstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 338.320
Verwachte verkoopprijs€ 351.206
Verwachte vraagprijs€ 325.907
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtDorp→
PlaatsHoek van Holland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (18%)
C (29%)
D (11%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Dorp

Dorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,2 km
Overstapstation19,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins der Nederlandenstraat 7, 3151SB Hoek van Holland
Prins der Nederlandenstraat 7
1966 · 71 m²
€ 354.582
Straatbeeld van Rijpstraat 33, 3151BV Hoek van Holland
Rijpstraat 33
1961 · 141 m²
€ 548.303
Straatbeeld van Strandweg 32B, 3151HV Hoek van Holland
Strandweg 32B
1950 · 57 m²
€ 252.203
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 338.320 is 2e Scheepvaartstraat 16 een van de meer betaalbare woningen in Dorp. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over 2e Scheepvaartstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 2e Scheepvaartstraat 16 in Hoek van Holland.

Wat is 2e Scheepvaartstraat 16 in Hoek van Holland waard?
2e Scheepvaartstraat 16 in Hoek van Holland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 338.320 (bandbreedte € 297.722 – € 378.918). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van 2e Scheepvaartstraat 16 in Hoek van Holland?
De verwachte vraagprijs van 2e Scheepvaartstraat 16 in Hoek van Holland is in oktober 2026 € 325.907 (bandbreedte € 309.612 – € 342.202). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.229.
Hoeveel moet ik overbieden op 2e Scheepvaartstraat 16 in Hoek van Holland?
Voor 2e Scheepvaartstraat 16 adviseren wij een bod van € 351.206 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van 2e Scheepvaartstraat 16 in Hoek van Holland?
De geschatte bruto maandlasten van 2e Scheepvaartstraat 16 in Hoek van Holland bedragen € 1.759 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 338.320 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.654 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 2e Scheepvaartstraat 16 in Hoek van Holland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 2e Scheepvaartstraat 16 in Hoek van Holland is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 9.568) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 2e Scheepvaartstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp is € 345.000. De geschatte marktwaarde van 2e Scheepvaartstraat 16 ligt rond € 338.320. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 2e Scheepvaartstraat 16?
Huishoudens in de buurt van 2e Scheepvaartstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp heeft 9% van de woningen zonnepanelen.