Huiswaardemeter

Woningwaarde Zekkenstraat 12A

3151XP Hoek van Holland

305 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 2.189Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 667.654
+2,9%
[ € 587.536 – € 747.772 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 647.925[ € 615.529 – € 680.321 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 687.984[ € 653.076 – € 721.821 ]

Wat is mijn huis waard?

Zekkenstraat 12A in Hoek van Holland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 667.654 (€ 2.189 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.594Sinds september +0,2%
+€ 18.88212 maanden +2,9%
€ -6.25212 mnd vs. NL -1,0%
Zekkenstraat 12A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 667.654 voor Zekkenstraat 12A in Hoek van Holland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zekkenstraat 12A in Hoek van Holland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 687.984. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 667.654.

Verwachte verkoopprijs Zekkenstraat 12A
€ 687.984[ € 653.076 – € 721.821 ]
Verkoper houdt over€ 679.166−€ 8.818 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 703.894+€ 15.910 kosten koper
Verkoopprijs€ 687.984
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.568
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 679.166

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zekkenstraat 12A in Hoek van Holland heeft in een verwachte vraagprijs van € 647.925. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.124 per m².

Verwachte vraagprijs Zekkenstraat 12A
Onder gem. in buurt DorpBoven gem.
€ 647.925[ € 615.529 – € 680.321 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.124[ € 2.018 – € 2.231 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dorp
€ 534.000[ € 350.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zekkenstraat 12A adviseren wij in een bod van € 687.984, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 647.925 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 667.654+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 687.984+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 722.383+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zekkenstraat 12A zal in bij een vraagprijs van € 647.925 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zekkenstraat 12A in Hoek van Holland bedragen € 3.442 per maand bij een woningwaarde van € 667.654. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 868.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.442/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.265
OZB€ 36
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 73
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.442
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.175.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zekkenstraat 12A

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte305 m²
Perceeloppervlakte397 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 667.654
Verwachte verkoopprijs€ 687.984
Verwachte vraagprijs€ 647.925
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtDorp→
PlaatsHoek van Holland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (18%)
C (29%)
D (11%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Dorp

Dorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,2 km
Overstapstation19,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dokter Diamantlaan 66, 3151MB Hoek van Holland
Dokter Diamantlaan 66
2014 · 161 m²
€ 974.299
Straatbeeld van Dokter Van Lonkhuijzenstraat 3, 3151MP Hoek van Holland
Dokter Van Lonkhuijzenstraat 3
2020 · 161 m²
€ 750.189
Straatbeeld van Polderhaakweg 13B, 3151XS Hoek van Holland
Polderhaakweg 13B
2025 · 209 m²
€ 486.838
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zekkenstraat 12A valt met een geschatte woningwaarde van € 667.654 duidelijk in het hogere segment van Dorp. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Zekkenstraat 12A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zekkenstraat 12A in Hoek van Holland.

Wat is Zekkenstraat 12A in Hoek van Holland waard?
Zekkenstraat 12A in Hoek van Holland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 667.654 (bandbreedte € 587.536 – € 747.772). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zekkenstraat 12A in Hoek van Holland?
De verwachte vraagprijs van Zekkenstraat 12A in Hoek van Holland is in oktober 2026 € 647.925 (bandbreedte € 615.529 – € 680.321). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.189.
Hoeveel moet ik overbieden op Zekkenstraat 12A in Hoek van Holland?
Voor Zekkenstraat 12A adviseren wij een bod van € 687.984 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zekkenstraat 12A in Hoek van Holland?
De geschatte bruto maandlasten van Zekkenstraat 12A in Hoek van Holland bedragen € 3.442 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 667.654 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.265 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 73 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zekkenstraat 12A in Hoek van Holland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zekkenstraat 12A in Hoek van Holland is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 18.882) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zekkenstraat 12A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp is € 345.000. De geschatte marktwaarde van Zekkenstraat 12A ligt rond € 667.654. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zekkenstraat 12A?
Huishoudens in de buurt van Zekkenstraat 12A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp heeft 9% van de woningen zonnepanelen.