Huiswaardemeter

Woningwaarde Zekkenstraat 6

3151XP Hoek van Holland

296 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 1.679Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 497.125
+2,9%
[ € 437.470 – € 556.780 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 480.250[ € 456.238 – € 504.263 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 514.593[ € 488.175 – € 539.561 ]

Wat is mijn huis waard?

Zekkenstraat 6 in Hoek van Holland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 497.125 (€ 1.679 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.187Sinds september +0,2%
+€ 14.06012 maanden +2,9%
€ -4.65512 mnd vs. NL -1,0%
Zekkenstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 497.125 voor Zekkenstraat 6 in Hoek van Holland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zekkenstraat 6 in Hoek van Holland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 514.593. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 497.125.

Verwachte verkoopprijs Zekkenstraat 6
€ 514.593[ € 488.175 – € 539.561 ]
Verkoper houdt over€ 507.682−€ 6.911 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 527.035+€ 12.442 kosten koper
Verkoopprijs€ 514.593
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.661
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 507.682

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zekkenstraat 6 in Hoek van Holland heeft in een verwachte vraagprijs van € 480.250. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.622 per m².

Verwachte vraagprijs Zekkenstraat 6
Onder gem. in buurt DorpBoven gem.
€ 480.250[ € 456.238 – € 504.263 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.622[ € 1.541 – € 1.704 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dorp
€ 534.000[ € 350.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zekkenstraat 6 adviseren wij in een bod van € 514.593, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 480.250 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 497.125+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 514.593+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 540.323+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zekkenstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 480.250 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zekkenstraat 6 in Hoek van Holland bedragen € 2.597 per maand bij een woningwaarde van € 497.125. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 697.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.597/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.431
OZB€ 27
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 71
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.597
Totaal betaald over 30 jaar€ 875.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zekkenstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte296 m²
Perceeloppervlakte397 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 497.125
Verwachte verkoopprijs€ 514.593
Verwachte vraagprijs€ 480.250
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtDorp→
PlaatsHoek van Holland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (18%)
C (29%)
D (11%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Dorp

Dorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,2 km
Overstapstation19,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dokter Diamantlaan 66, 3151MB Hoek van Holland
Dokter Diamantlaan 66
2014 · 161 m²
€ 974.299
Straatbeeld van Dokter Van Lonkhuijzenstraat 3, 3151MP Hoek van Holland
Dokter Van Lonkhuijzenstraat 3
2020 · 161 m²
€ 750.189
Straatbeeld van Polderhaakweg 13B, 3151XS Hoek van Holland
Polderhaakweg 13B
2025 · 209 m²
€ 486.838
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 497.125 ligt Zekkenstraat 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Dorp. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Zekkenstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zekkenstraat 6 in Hoek van Holland.

Wat is Zekkenstraat 6 in Hoek van Holland waard?
Zekkenstraat 6 in Hoek van Holland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 497.125 (bandbreedte € 437.470 – € 556.780). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zekkenstraat 6 in Hoek van Holland?
De verwachte vraagprijs van Zekkenstraat 6 in Hoek van Holland is in oktober 2026 € 480.250 (bandbreedte € 456.238 – € 504.263). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.679.
Hoeveel moet ik overbieden op Zekkenstraat 6 in Hoek van Holland?
Voor Zekkenstraat 6 adviseren wij een bod van € 514.593 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zekkenstraat 6 in Hoek van Holland?
De geschatte bruto maandlasten van Zekkenstraat 6 in Hoek van Holland bedragen € 2.597 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 497.125 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.431 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 71 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zekkenstraat 6 in Hoek van Holland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zekkenstraat 6 in Hoek van Holland is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 14.060) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zekkenstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp is € 345.000. De geschatte marktwaarde van Zekkenstraat 6 ligt rond € 497.125. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zekkenstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Zekkenstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp heeft 9% van de woningen zonnepanelen.