Woningwaarde Knol 13, Hoek (4542PX)

Wat is mijn huis waard?

Knol 13 in Hoek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 201.711 (€ 1.667 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.057Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 10.64512 maanden +5,6%+5,6%

+€ 2.54312 mnd vs. NL +1,3%+1,3%

Knol 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 201.711 voor Knol 13 in Hoek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Knol 13 in Hoek heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 205.518. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 201.711.

Verwachte verkoopprijs Knol 13

€ 205.518[ € 195.222 – € 215.772 ]

Verkoper houdt over€ 202.007−€ 3.511 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 211.778+€ 6.260 kosten koper

Verkoopprijs€ 205.518

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.261

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 202.007

Wat is de verwachte vraagprijs?

Knol 13 in Hoek heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 197.974. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.636 per m².

Verwachte vraagprijs Knol 13

Onder gem. in TerneuzenBoven gem.

€ 197.974[ € 188.075 – € 207.873 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.636[ € 1.554 – € 1.718 ]

Gem. vraagprijs in Terneuzen

€ 358.838[ € 127.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Knol 13 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 205.518, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 197.974 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 201.711+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 205.518+3,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 215.794+9,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Knol 13 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 197.974 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Knol 13 in Hoek bedragen € 1.073 per maand bij een woningwaarde van € 201.711. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 101.000€ 303.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.073/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 986

OZB€ 17

Afvalheffing€ 38

Opstalverzekering€ 7

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 1.073

Totaal betaald over 30 jaar€ 354.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Knol 13

Woninggegevens

Bouwjaar1920

Woonoppervlakte121 m²

Perceeloppervlakte124 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 201.711

Verwachte verkoopprijs€ 205.518

Verwachte vraagprijs€ 197.974

Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtBuitengebied Hoek→

PlaatsHoek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Hoek besteden gemiddeld € 225 aan energiekosten per maand.

€ 121/mndAardgas (1.060 m³/jr)Aardgas(1.060 m³/jr)

€ 117/mndElektriciteit (3.500 kWh/jr)Elektriciteit(3.500 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.890 kWh/jr)Teruglevering(1.890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

G

Deze woning

A (30%)

B (11%)

C (17%)

D (13%)

E (5%)

F (4%)

G (19%)

Wonen in Buitengebied Hoek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Hoek op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,3 km.

37,2%Gezinnen met kinderen

1,8Auto's per huishouden

93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation28,8 km

Overstapstation32,7 km

Oprit snelweg1,0 km

Woninginbraken7,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km

Supermarkt2,1 km

Basisschool2,4 km

Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 201.711 is Knol 13 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Hoek. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Knol 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Knol 13 in Hoek.

Wat is Knol 13 in Hoek waard?

Knol 13 in Hoek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 201.711 (bandbreedte € 177.506 – € 225.916). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Hoek.

Wat is de verwachte vraagprijs van Knol 13 in Hoek?

De verwachte vraagprijs van Knol 13 in Hoek is in juni 2026 € 197.974 (bandbreedte € 188.075 – € 207.873). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.667.

Hoeveel moet ik overbieden op Knol 13 in Hoek?

Voor Knol 13 adviseren wij een bod van € 205.518 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Knol 13 in Hoek?

De geschatte bruto maandlasten van Knol 13 in Hoek bedragen € 1.112 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 201.711 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 986 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Knol 13 in Hoek zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Knol 13 in Hoek is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 10.645) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Knol 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Hoek is € 346.000. De geschatte marktwaarde van Knol 13 ligt rond € 201.711. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Knol 13?

Huishoudens in de buurt van Knol 13 besteden in juni 2026 gemiddeld € 225 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Knol 13

Onderhoudsstaat en woningwaarde