Woningwaarde Langeweg 3d

4542RT Hoek

197 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1997Bouwjaar

€ 3.080Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 606.717

+6,5%

[ € 533.911 – € 679.523 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 601.231[ € 571.169 – € 631.293 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 612.253[ € 581.450 – € 642.656 ]

Wat is mijn huis waard?

Langeweg 3d in Hoek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 606.717 (€ 3.080 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.181Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 37.08612 maanden +6,5%+6,5%

+€ 15.01812 mnd vs. NL +2,6%+2,6%

Langeweg 3d

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 606.717 voor Langeweg 3d in Hoek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langeweg 3d in Hoek heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 612.253. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 606.717.

Verwachte verkoopprijs Langeweg 3d

€ 612.253[ € 581.450 – € 642.656 ]

Verkoper houdt over€ 604.268−€ 7.985 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 626.648+€ 14.395 kosten koper

Verkoopprijs€ 612.253

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.735

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 604.268

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langeweg 3d in Hoek heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 601.231. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.052 per m².

Verwachte vraagprijs Langeweg 3d

Onder gem. in buurt Buitengebied HoekBoven gem.

€ 601.231[ € 571.169 – € 631.293 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.052[ € 2.899 – € 3.205 ]

Gem. vraagprijs in buurt Buitengebied Hoek

€ 559.800[ € 289.000 – € 1.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langeweg 3d adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 612.253, dat 1,8% boven de verwachte vraagprijs van € 601.231 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 606.717+0,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 612.253+1,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 642.866+6,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langeweg 3d zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 601.231 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langeweg 3d in Hoek bedragen € 3.139 per maand bij een woningwaarde van € 606.717. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 807.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.139/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.967

OZB€ 61

Afvalheffing€ 39

Opstalverzekering€ 47

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 3.139

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.068.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Langeweg 3d

Woninggegevens

Bouwjaar1997

Woonoppervlakte197 m²

Perceeloppervlakte1.220 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 606.717

Verwachte verkoopprijs€ 612.253

Verwachte vraagprijs€ 601.231

Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtBuitengebied Hoek→

PlaatsHoek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Hoek besteden gemiddeld € 225 aan energiekosten per maand.

€ 121/mndAardgas (1.060 m³/jr)Aardgas(1.060 m³/jr)

€ 117/mndElektriciteit (3.500 kWh/jr)Elektriciteit(3.500 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.890 kWh/jr)Teruglevering(1.890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (30%)

B (11%)

C (18%)

D (13%)

E (4%)

F (4%)

G (20%)

Wonen in Buitengebied Hoek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Hoek op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,3 km.

37,2%Gezinnen met kinderen

1,8Auto's per huishouden

93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation28,8 km

Overstapstation32,7 km

Oprit snelweg1,0 km

Woninginbraken7,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km

Supermarkt2,1 km

Basisschool2,4 km

Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Langeweg 3d valt met een geschatte woningwaarde van € 606.717 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Hoek. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Langeweg 3d

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langeweg 3d in Hoek.

Wat is Langeweg 3d in Hoek waard?

Langeweg 3d in Hoek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 606.717 (bandbreedte € 533.911 – € 679.523). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Hoek.

Wat is de verwachte vraagprijs van Langeweg 3d in Hoek?

De verwachte vraagprijs van Langeweg 3d in Hoek is in oktober 2026 € 601.231 (bandbreedte € 571.169 – € 631.293). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.080.

Hoeveel moet ik overbieden op Langeweg 3d in Hoek?

Voor Langeweg 3d adviseren wij een bod van € 612.253 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Langeweg 3d in Hoek?

De geschatte bruto maandlasten van Langeweg 3d in Hoek bedragen € 3.139 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 606.717 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.967 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Langeweg 3d in Hoek zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Langeweg 3d in Hoek is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 37.086) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langeweg 3d?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Hoek is € 346.000. De geschatte marktwaarde van Langeweg 3d ligt rond € 606.717. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Langeweg 3d?

Huishoudens in de buurt van Langeweg 3d besteden in oktober 2026 gemiddeld € 225 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).