Huiswaardemeter

Woningwaarde Altenastraat 12

4542RZ Hoek

98 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 1.998Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 195.790
+6,5%
[ € 172.295 – € 219.285 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 191.984[ € 182.385 – € 201.583 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 199.672[ € 189.680 – € 209.646 ]

Wat is mijn huis waard?

Altenastraat 12 in Hoek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 195.790 (€ 1.998 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.026Sinds september +0,5%
+€ 11.96812 maanden +6,5%
+€ 4.84712 mnd vs. NL +2,6%
Altenastraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 195.790 voor Altenastraat 12 in Hoek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Altenastraat 12 in Hoek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 199.672. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 195.790.

Verwachte verkoopprijs Altenastraat 12
€ 199.672[ € 189.680 – € 209.646 ]
Verkoper houdt over€ 196.226−€ 3.446 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 205.815+€ 6.143 kosten koper
Verkoopprijs€ 199.672
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.196
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 196.226

Wat is de verwachte vraagprijs?

Altenastraat 12 in Hoek heeft in een verwachte vraagprijs van € 191.984. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.959 per m².

Verwachte vraagprijs Altenastraat 12
Onder gem. in buurt Buitengebied HoekBoven gem.
€ 191.984[ € 182.385 – € 201.583 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.959[ € 1.861 – € 2.057 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buitengebied Hoek
€ 559.800[ € 289.000 – € 1.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Altenastraat 12 adviseren wij in een bod van € 199.672, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 191.984 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 195.790+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 199.672+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 209.656+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Altenastraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 191.984 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Altenastraat 12 in Hoek bedragen € 1.064 per maand bij een woningwaarde van € 195.790. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 396.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.064/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 957
OZB€ 20
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.064
Totaal betaald over 30 jaar€ 344.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Altenastraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte295 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 195.790
Verwachte verkoopprijs€ 199.672
Verwachte vraagprijs€ 191.984
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtBuitengebied Hoek→
PlaatsHoek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Hoek besteden gemiddeld € 225 aan energiekosten per maand.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.500 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (30%)
B (11%)
C (18%)
D (13%)
E (4%)
F (4%)
G (20%)

Wonen in Buitengebied Hoek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Hoek op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,3 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation28,8 km
Overstapstation32,7 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken7,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Altenastraat 7, 4542RZ Hoek
Altenastraat 7
1936 · 281 m²
€ 325.049
Straatbeeld van Knol 13, 4542PX Hoek
Knol 13
1920 · 121 m²
€ 202.386
Straatbeeld van Knol 27, 4542PV Hoek
Knol 27
1880 · 95 m²
€ 370.826
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 195.790 is Altenastraat 12 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Hoek. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Altenastraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Altenastraat 12 in Hoek.

Wat is Altenastraat 12 in Hoek waard?
Altenastraat 12 in Hoek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 195.790 (bandbreedte € 172.295 – € 219.285). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Hoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Altenastraat 12 in Hoek?
De verwachte vraagprijs van Altenastraat 12 in Hoek is in oktober 2026 € 191.984 (bandbreedte € 182.385 – € 201.583). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.998.
Hoeveel moet ik overbieden op Altenastraat 12 in Hoek?
Voor Altenastraat 12 adviseren wij een bod van € 199.672 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Altenastraat 12 in Hoek?
De geschatte bruto maandlasten van Altenastraat 12 in Hoek bedragen € 1.064 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 195.790 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 957 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Altenastraat 12 in Hoek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Altenastraat 12 in Hoek is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 11.968) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Altenastraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Hoek is € 346.000. De geschatte marktwaarde van Altenastraat 12 ligt rond € 195.790. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Altenastraat 12?
Huishoudens in de buurt van Altenastraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 225 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).