Huiswaardemeter

Woningwaarde Parklaan 9

3871EE Hoevelaken

95 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 6.000Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 570.015
+0,9%
[ € 501.613 – € 638.417 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 555.590[ € 527.811 – € 583.370 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 584.814[ € 555.257 – € 613.705 ]

Wat is mijn huis waard?

Parklaan 9 in Hoevelaken heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 570.015 (€ 6.000 per m²). Dit is een stijging van +0,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 446Sinds september +0,1%
+€ 5.32912 maanden +0,9%
€ -16.54812 mnd vs. NL -2,9%
Parklaan 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 570.015 voor Parklaan 9 in Hoevelaken. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parklaan 9 in Hoevelaken heeft in een verwachte verkoopprijs van € 584.814. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 570.015.

Verwachte verkoopprijs Parklaan 9
€ 584.814[ € 555.257 – € 613.705 ]
Verkoper houdt over€ 577.131−€ 7.683 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 598.660+€ 13.846 kosten koper
Verkoopprijs€ 584.814
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.433
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 577.131

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parklaan 9 in Hoevelaken heeft in een verwachte vraagprijs van € 555.590. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.848 per m².

Verwachte vraagprijs Parklaan 9
Onder gem. in HoevelakenBoven gem.
€ 555.590[ € 527.811 – € 583.370 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.848[ € 5.556 – € 6.141 ]
Gem. vraagprijs in Hoevelaken
€ 837.293[ € 425.000 – € 2.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parklaan 9 adviseren wij in een bod van € 584.814, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 555.590 ligt. In de gemeente Nijkerk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 570.015+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 584.814+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 614.055+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parklaan 9 zal in bij een vraagprijs van € 555.590 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parklaan 9 in Hoevelaken bedragen € 2.879 per maand bij een woningwaarde van € 570.015. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 770.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.879/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.787
OZB€ 34
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.879
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.003.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parklaan 9

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte308 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 570.015
Verwachte verkoopprijs€ 584.814
Verwachte vraagprijs€ 555.590
Verwacht overbod+5,0% (Nijkerk)

Locatie

BuurtHoevelaken-Stoutenburgerlaan-Oost→
PlaatsHoevelaken→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoevelaken-Stoutenburgerlaan-Oost besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (13%)
C (22%)
D (12%)
E (6%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Hoevelaken-Stoutenburgerlaan-Oost

Hoevelaken-Stoutenburgerlaan-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

40,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meerveldlaan 14, 3871ED Hoevelaken
Meerveldlaan 14
1962 · 99 m²
€ 488.300
Straatbeeld van Klaprooslaan 15, 3871GE Hoevelaken
Klaprooslaan 15
1960 · 88 m²
€ 401.485
Straatbeeld van Julianalaan 18, 3871VJ Hoevelaken
Julianalaan 18
1967 · 122 m²
€ 499.233
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 570.015 zit Parklaan 9 in het middensegment van Hoevelaken-Stoutenburgerlaan-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Parklaan 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parklaan 9 in Hoevelaken.

Wat is Parklaan 9 in Hoevelaken waard?
Parklaan 9 in Hoevelaken heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 570.015 (bandbreedte € 501.613 – € 638.417). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoevelaken-Stoutenburgerlaan-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parklaan 9 in Hoevelaken?
De verwachte vraagprijs van Parklaan 9 in Hoevelaken is in oktober 2026 € 555.590 (bandbreedte € 527.811 – € 583.370). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.000.
Hoeveel moet ik overbieden op Parklaan 9 in Hoevelaken?
Voor Parklaan 9 adviseren wij een bod van € 584.814 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nijkerk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parklaan 9 in Hoevelaken?
De geschatte bruto maandlasten van Parklaan 9 in Hoevelaken bedragen € 2.879 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 570.015 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.787 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parklaan 9 in Hoevelaken zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parklaan 9 in Hoevelaken is de afgelopen 12 maanden met +0,9% (+€ 5.329) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parklaan 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoevelaken-Stoutenburgerlaan-Oost is € 470.000. De geschatte marktwaarde van Parklaan 9 ligt rond € 570.015. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parklaan 9?
Huishoudens in de buurt van Parklaan 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoevelaken-Stoutenburgerlaan-Oost heeft 28% van de woningen zonnepanelen.