Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminalaan 59

3871GB Hoevelaken

191 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 3.712Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 709.061
+0,9%
[ € 623.974 – € 794.148 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 694.485[ € 659.761 – € 729.209 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 723.942[ € 687.471 – € 759.836 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminalaan 59 in Hoevelaken heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 709.061 (€ 3.712 per m²). Dit is een stijging van +0,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 555Sinds september +0,1%
+€ 6.62912 maanden +0,9%
€ -20.58412 mnd vs. NL -2,9%
Wilhelminalaan 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 709.061 voor Wilhelminalaan 59 in Hoevelaken. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminalaan 59 in Hoevelaken heeft in een verwachte verkoopprijs van € 723.942. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 709.061.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminalaan 59
€ 723.942[ € 687.471 – € 759.836 ]
Verkoper houdt over€ 714.729−€ 9.213 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 740.571+€ 16.629 kosten koper
Verkoopprijs€ 723.942
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.963
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 714.729

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminalaan 59 in Hoevelaken heeft in een verwachte vraagprijs van € 694.485. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.636 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminalaan 59
Onder gem. in HoevelakenBoven gem.
€ 694.485[ € 659.761 – € 729.209 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.636[ € 3.454 – € 3.818 ]
Gem. vraagprijs in Hoevelaken
€ 837.293[ € 425.000 – € 2.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminalaan 59 adviseren wij in een bod van € 723.942, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 694.485 ligt. In de gemeente Nijkerk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 709.061+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 723.942+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 760.139+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminalaan 59 zal in bij een vraagprijs van € 694.485 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminalaan 59 in Hoevelaken bedragen € 3.590 per maand bij een woningwaarde van € 709.061. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 909.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.590/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.467
OZB€ 42
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.590
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.248.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminalaan 59

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte191 m²
Perceeloppervlakte234 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 709.061
Verwachte verkoopprijs€ 723.942
Verwachte vraagprijs€ 694.485
Verwacht overbod+5,0% (Nijkerk)

Locatie

BuurtHoevelaken-Stoutenburgerlaan-Oost→
PlaatsHoevelaken→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoevelaken-Stoutenburgerlaan-Oost besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (13%)
C (22%)
D (12%)
E (6%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Hoevelaken-Stoutenburgerlaan-Oost

Hoevelaken-Stoutenburgerlaan-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

40,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anthonie van Leeuwenlaan 14, 3871WJ Hoevelaken
Anthonie van Leeuwenlaan 14
2012 · 174 m²
€ 788.589
Straatbeeld van Monshouwerlaan 16, 3871HN Hoevelaken
Monshouwerlaan 16
2016 · 121 m²
€ 782.501
Straatbeeld van Horstweg 2a, 3871KP Hoevelaken
Horstweg 2a
1994 · 195 m²
€ 925.421
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilhelminalaan 59 valt met een geschatte woningwaarde van € 709.061 duidelijk in het hogere segment van Hoevelaken-Stoutenburgerlaan-Oost. Wel blijft de waardestijging van +0,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Wilhelminalaan 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminalaan 59 in Hoevelaken.

Wat is Wilhelminalaan 59 in Hoevelaken waard?
Wilhelminalaan 59 in Hoevelaken heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 709.061 (bandbreedte € 623.974 – € 794.148). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoevelaken-Stoutenburgerlaan-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminalaan 59 in Hoevelaken?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminalaan 59 in Hoevelaken is in oktober 2026 € 694.485 (bandbreedte € 659.761 – € 729.209). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.712.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminalaan 59 in Hoevelaken?
Voor Wilhelminalaan 59 adviseren wij een bod van € 723.942 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nijkerk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminalaan 59 in Hoevelaken?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminalaan 59 in Hoevelaken bedragen € 3.590 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 709.061 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.467 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminalaan 59 in Hoevelaken zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminalaan 59 in Hoevelaken is de afgelopen 12 maanden met +0,9% (+€ 6.629) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminalaan 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoevelaken-Stoutenburgerlaan-Oost is € 470.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminalaan 59 ligt rond € 709.061. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminalaan 59?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminalaan 59 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoevelaken-Stoutenburgerlaan-Oost heeft 28% van de woningen zonnepanelen.