Huiswaardemeter

Woningwaarde Beekhof 1

3871MX Hoevelaken

166 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 5.366Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 890.803
+0,9%
[ € 783.907 – € 997.699 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 872.607[ € 828.977 – € 916.237 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 906.984[ € 859.649 – € 950.138 ]

Wat is mijn huis waard?

Beekhof 1 in Hoevelaken heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 890.803 (€ 5.366 per m²). Dit is een stijging van +0,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 697Sinds september +0,1%
+€ 8.32812 maanden +0,9%
€ -25.86012 mnd vs. NL -2,9%
Beekhof 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 890.803 voor Beekhof 1 in Hoevelaken. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beekhof 1 in Hoevelaken heeft in een verwachte verkoopprijs van € 906.984. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 890.803.

Verwachte verkoopprijs Beekhof 1
€ 906.984[ € 859.649 – € 950.138 ]
Verkoper houdt over€ 895.757−€ 11.227 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 927.274+€ 20.290 kosten koper
Verkoopprijs€ 906.984
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.977
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 895.757

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beekhof 1 in Hoevelaken heeft in een verwachte vraagprijs van € 872.607. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.257 per m².

Verwachte vraagprijs Beekhof 1
Onder gem. in HoevelakenBoven gem.
€ 872.607[ € 828.977 – € 916.237 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.257[ € 4.994 – € 5.520 ]
Gem. vraagprijs in Hoevelaken
€ 837.293[ € 425.000 – € 2.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beekhof 1 adviseren wij in een bod van € 906.984, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 872.607 ligt. In de gemeente Nijkerk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 890.803+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 906.984+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 952.333+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beekhof 1 zal in bij een vraagprijs van € 872.607 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beekhof 1 in Hoevelaken bedragen € 4.484 per maand bij een woningwaarde van € 890.803. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.091.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.484/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.356
OZB€ 53
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 4.484
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.568.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beekhof 1

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte413 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 890.803
Verwachte verkoopprijs€ 906.984
Verwachte vraagprijs€ 872.607
Verwacht overbod+5,0% (Nijkerk)

Locatie

BuurtHoevelaken-Oranjebuurt-Horstbeek→
PlaatsHoevelaken→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoevelaken-Oranjebuurt-Horstbeek besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (50%)
B (13%)
C (26%)
D (9%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Hoevelaken-Oranjebuurt-Horstbeek

Hoevelaken-Oranjebuurt-Horstbeek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,9 km.

46,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation8,2 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anthonie van Leeuwenlaan 14, 3871WJ Hoevelaken
Anthonie van Leeuwenlaan 14
2012 · 174 m²
€ 788.589
Straatbeeld van Monshouwerlaan 16, 3871HN Hoevelaken
Monshouwerlaan 16
2016 · 121 m²
€ 782.501
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beekhof 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 890.803 duidelijk in het hogere segment van Hoevelaken-Oranjebuurt-Horstbeek. Wel blijft de waardestijging van +0,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Beekhof 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beekhof 1 in Hoevelaken.

Wat is Beekhof 1 in Hoevelaken waard?
Beekhof 1 in Hoevelaken heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 890.803 (bandbreedte € 783.907 – € 997.699). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoevelaken-Oranjebuurt-Horstbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beekhof 1 in Hoevelaken?
De verwachte vraagprijs van Beekhof 1 in Hoevelaken is in oktober 2026 € 872.607 (bandbreedte € 828.977 – € 916.237). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.366.
Hoeveel moet ik overbieden op Beekhof 1 in Hoevelaken?
Voor Beekhof 1 adviseren wij een bod van € 906.984 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nijkerk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beekhof 1 in Hoevelaken?
De geschatte bruto maandlasten van Beekhof 1 in Hoevelaken bedragen € 4.484 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 890.803 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.356 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beekhof 1 in Hoevelaken zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beekhof 1 in Hoevelaken is de afgelopen 12 maanden met +0,9% (+€ 8.328) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beekhof 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoevelaken-Oranjebuurt-Horstbeek is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Beekhof 1 ligt rond € 890.803. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beekhof 1?
Huishoudens in de buurt van Beekhof 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoevelaken-Oranjebuurt-Horstbeek heeft 25% van de woningen zonnepanelen.