Huiswaardemeter

Woningwaarde Beekhof 30

3871MX Hoevelaken

107 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 5.198Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 556.238
+0,9%
[ € 489.489 – € 622.987 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 542.222[ € 515.111 – € 569.333 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 570.617[ € 541.897 – € 598.938 ]

Wat is mijn huis waard?

Beekhof 30 in Hoevelaken heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 556.238 (€ 5.198 per m²). Dit is een stijging van +0,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 435Sinds september +0,1%
+€ 5.20012 maanden +0,9%
€ -16.14812 mnd vs. NL -2,9%
Beekhof 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 556.238 voor Beekhof 30 in Hoevelaken. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beekhof 30 in Hoevelaken heeft in een verwachte verkoopprijs van € 570.617. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 556.238.

Verwachte verkoopprijs Beekhof 30
€ 570.617[ € 541.897 – € 598.938 ]
Verkoper houdt over€ 563.090−€ 7.527 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 584.179+€ 13.562 kosten koper
Verkoopprijs€ 570.617
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.277
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 563.090

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beekhof 30 in Hoevelaken heeft in een verwachte vraagprijs van € 542.222. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.067 per m².

Verwachte vraagprijs Beekhof 30
Onder gem. in HoevelakenBoven gem.
€ 542.222[ € 515.111 – € 569.333 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.067[ € 4.814 – € 5.321 ]
Gem. vraagprijs in Hoevelaken
€ 837.293[ € 425.000 – € 2.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beekhof 30 adviseren wij in een bod van € 570.617, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 542.222 ligt. In de gemeente Nijkerk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 556.238+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 570.617+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 599.148+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beekhof 30 zal in bij een vraagprijs van € 542.222 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beekhof 30 in Hoevelaken bedragen € 2.814 per maand bij een woningwaarde van € 556.238. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 756.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.814/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.720
OZB€ 33
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.814
Totaal betaald over 30 jaar€ 979.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beekhof 30

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte105 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 556.238
Verwachte verkoopprijs€ 570.617
Verwachte vraagprijs€ 542.222
Verwacht overbod+5,0% (Nijkerk)

Locatie

BuurtHoevelaken-Oranjebuurt-Horstbeek→
PlaatsHoevelaken→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoevelaken-Oranjebuurt-Horstbeek besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (50%)
B (13%)
C (26%)
D (9%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Hoevelaken-Oranjebuurt-Horstbeek

Hoevelaken-Oranjebuurt-Horstbeek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,9 km.

46,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation8,2 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Monshouwerlaan 16, 3871HN Hoevelaken
Monshouwerlaan 16
2016 · 121 m²
€ 782.501
Straatbeeld van Anthonie van Leeuwenlaan 14, 3871WJ Hoevelaken
Anthonie van Leeuwenlaan 14
2012 · 174 m²
€ 788.589
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 556.238 zit Beekhof 30 in het middensegment van Hoevelaken-Oranjebuurt-Horstbeek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Beekhof 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beekhof 30 in Hoevelaken.

Wat is Beekhof 30 in Hoevelaken waard?
Beekhof 30 in Hoevelaken heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 556.238 (bandbreedte € 489.489 – € 622.987). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoevelaken-Oranjebuurt-Horstbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beekhof 30 in Hoevelaken?
De verwachte vraagprijs van Beekhof 30 in Hoevelaken is in oktober 2026 € 542.222 (bandbreedte € 515.111 – € 569.333). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.198.
Hoeveel moet ik overbieden op Beekhof 30 in Hoevelaken?
Voor Beekhof 30 adviseren wij een bod van € 570.617 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nijkerk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beekhof 30 in Hoevelaken?
De geschatte bruto maandlasten van Beekhof 30 in Hoevelaken bedragen € 2.814 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 556.238 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.720 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beekhof 30 in Hoevelaken zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beekhof 30 in Hoevelaken is de afgelopen 12 maanden met +0,9% (+€ 5.200) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beekhof 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoevelaken-Oranjebuurt-Horstbeek is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Beekhof 30 ligt rond € 556.238. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beekhof 30?
Huishoudens in de buurt van Beekhof 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoevelaken-Oranjebuurt-Horstbeek heeft 25% van de woningen zonnepanelen.