Huiswaardemeter

Woningwaarde Groot Middendorp 11

3871PS Hoevelaken

116 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.533Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 525.816
+0,9%
[ € 462.718 – € 588.914 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 512.699[ € 487.064 – € 538.334 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 538.641[ € 511.417 – € 565.251 ]

Wat is mijn huis waard?

Groot Middendorp 11 in Hoevelaken heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 525.816 (€ 4.533 per m²). Dit is een stijging van +0,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 411Sinds september +0,1%
+€ 4.91612 maanden +0,9%
€ -15.26412 mnd vs. NL -2,9%
Groot Middendorp 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 525.816 voor Groot Middendorp 11 in Hoevelaken. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groot Middendorp 11 in Hoevelaken heeft in een verwachte verkoopprijs van € 538.641. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 525.816.

Verwachte verkoopprijs Groot Middendorp 11
€ 538.641[ € 511.417 – € 565.251 ]
Verkoper houdt over€ 531.466−€ 7.175 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 551.564+€ 12.923 kosten koper
Verkoopprijs€ 538.641
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.925
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 531.466

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groot Middendorp 11 in Hoevelaken heeft in een verwachte vraagprijs van € 512.699. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.420 per m².

Verwachte vraagprijs Groot Middendorp 11
Onder gem. in buurt Hoevelaken-HogenbrinkBoven gem.
€ 512.699[ € 487.064 – € 538.334 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.420[ € 4.199 – € 4.641 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoevelaken-Hogenbrink
€ 993.500[ € 795.000 – € 1.265.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groot Middendorp 11 adviseren wij in een bod van € 538.641, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 512.699 ligt. In de gemeente Nijkerk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 525.816+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 538.641+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 565.573+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groot Middendorp 11 zal in bij een vraagprijs van € 512.699 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groot Middendorp 11 in Hoevelaken bedragen € 2.666 per maand bij een woningwaarde van € 525.816. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 726.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.666/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.571
OZB€ 32
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.666
Totaal betaald over 30 jaar€ 925.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groot Middendorp 11

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 525.816
Verwachte verkoopprijs€ 538.641
Verwachte vraagprijs€ 512.699
Verwacht overbod+5,0% (Nijkerk)

Locatie

BuurtHoevelaken-Hogenbrink→
PlaatsHoevelaken→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoevelaken-Hogenbrink besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.350 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (34%)
C (22%)
D (3%)
E (2%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Hoevelaken-Hogenbrink

Hoevelaken-Hogenbrink biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation8,2 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groot Middendorp 16, 3871PV Hoevelaken
Groot Middendorp 16
1989 · 97 m²
€ 491.057
Straatbeeld van Veenlanden 103, 3871RA Hoevelaken
Veenlanden 103
1993 · 163 m²
€ 816.297
Straatbeeld van Oosterdorpsstraat 133, 3871AC Hoevelaken
Oosterdorpsstraat 133
1976 · 170 m²
€ 682.764
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 525.816 is Groot Middendorp 11 een van de meer betaalbare woningen in Hoevelaken-Hogenbrink. Wel blijft de waardestijging van +0,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Groot Middendorp 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groot Middendorp 11 in Hoevelaken.

Wat is Groot Middendorp 11 in Hoevelaken waard?
Groot Middendorp 11 in Hoevelaken heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 525.816 (bandbreedte € 462.718 – € 588.914). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoevelaken-Hogenbrink.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groot Middendorp 11 in Hoevelaken?
De verwachte vraagprijs van Groot Middendorp 11 in Hoevelaken is in oktober 2026 € 512.699 (bandbreedte € 487.064 – € 538.334). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.533.
Hoeveel moet ik overbieden op Groot Middendorp 11 in Hoevelaken?
Voor Groot Middendorp 11 adviseren wij een bod van € 538.641 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Nijkerk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groot Middendorp 11 in Hoevelaken?
De geschatte bruto maandlasten van Groot Middendorp 11 in Hoevelaken bedragen € 2.666 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 525.816 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.571 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groot Middendorp 11 in Hoevelaken zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groot Middendorp 11 in Hoevelaken is de afgelopen 12 maanden met +0,9% (+€ 4.916) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groot Middendorp 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoevelaken-Hogenbrink is € 605.000. De geschatte marktwaarde van Groot Middendorp 11 ligt rond € 525.816. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groot Middendorp 11?
Huishoudens in de buurt van Groot Middendorp 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoevelaken-Hogenbrink heeft 22% van de woningen zonnepanelen.