Huiswaardemeter

Woningwaarde Boersenserf 15

3871RK Hoevelaken

119 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.661Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 554.611
+0,9%
[ € 488.058 – € 621.164 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 541.025[ € 513.974 – € 568.076 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 568.539[ € 539.673 – € 596.480 ]

Wat is mijn huis waard?

Boersenserf 15 in Hoevelaken heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 554.611 (€ 4.661 per m²). Dit is een stijging van +0,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 434Sinds september +0,1%
+€ 5.18512 maanden +0,9%
€ -16.10012 mnd vs. NL -2,9%
Boersenserf 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 554.611 voor Boersenserf 15 in Hoevelaken. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boersenserf 15 in Hoevelaken heeft in een verwachte verkoopprijs van € 568.539. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 554.611.

Verwachte verkoopprijs Boersenserf 15
€ 568.539[ € 539.673 – € 596.480 ]
Verkoper houdt over€ 561.035−€ 7.504 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 582.060+€ 13.521 kosten koper
Verkoopprijs€ 568.539
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.254
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 561.035

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boersenserf 15 in Hoevelaken heeft in een verwachte vraagprijs van € 541.025. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.546 per m².

Verwachte vraagprijs Boersenserf 15
Onder gem. in buurt Hoevelaken-HogenbrinkBoven gem.
€ 541.025[ € 513.974 – € 568.076 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.546[ € 4.319 – € 4.774 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoevelaken-Hogenbrink
€ 993.500[ € 795.000 – € 1.265.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boersenserf 15 adviseren wij in een bod van € 568.539, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 541.025 ligt. In de gemeente Nijkerk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 554.611+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 568.539+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 596.966+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boersenserf 15 zal in bij een vraagprijs van € 541.025 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boersenserf 15 in Hoevelaken bedragen € 2.808 per maand bij een woningwaarde van € 554.611. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 755.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.808/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.712
OZB€ 33
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.808
Totaal betaald over 30 jaar€ 976.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boersenserf 15

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte163 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 554.611
Verwachte verkoopprijs€ 568.539
Verwachte vraagprijs€ 541.025
Verwacht overbod+5,0% (Nijkerk)

Locatie

BuurtHoevelaken-Hogenbrink→
PlaatsHoevelaken→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoevelaken-Hogenbrink besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.350 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (34%)
C (22%)
D (3%)
E (2%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Hoevelaken-Hogenbrink

Hoevelaken-Hogenbrink biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation8,2 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groot Middendorp 16, 3871PV Hoevelaken
Groot Middendorp 16
1989 · 97 m²
€ 491.057
Straatbeeld van Veenlanden 103, 3871RA Hoevelaken
Veenlanden 103
1993 · 163 m²
€ 816.297
Straatbeeld van Oosterdorpsstraat 133, 3871AC Hoevelaken
Oosterdorpsstraat 133
1976 · 170 m²
€ 682.764
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boersenserf 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 554.611 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hoevelaken-Hogenbrink willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Boersenserf 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boersenserf 15 in Hoevelaken.

Wat is Boersenserf 15 in Hoevelaken waard?
Boersenserf 15 in Hoevelaken heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 554.611 (bandbreedte € 488.058 – € 621.164). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoevelaken-Hogenbrink.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boersenserf 15 in Hoevelaken?
De verwachte vraagprijs van Boersenserf 15 in Hoevelaken is in oktober 2026 € 541.025 (bandbreedte € 513.974 – € 568.076). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.661.
Hoeveel moet ik overbieden op Boersenserf 15 in Hoevelaken?
Voor Boersenserf 15 adviseren wij een bod van € 568.539 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Nijkerk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boersenserf 15 in Hoevelaken?
De geschatte bruto maandlasten van Boersenserf 15 in Hoevelaken bedragen € 2.808 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 554.611 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.712 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boersenserf 15 in Hoevelaken zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boersenserf 15 in Hoevelaken is de afgelopen 12 maanden met +0,9% (+€ 5.185) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boersenserf 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoevelaken-Hogenbrink is € 605.000. De geschatte marktwaarde van Boersenserf 15 ligt rond € 554.611. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boersenserf 15?
Huishoudens in de buurt van Boersenserf 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoevelaken-Hogenbrink heeft 22% van de woningen zonnepanelen.