Huiswaardemeter

Woningwaarde Het Bouwfonds 11

3871SL Hoevelaken

135 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 4.502Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 607.723
+0,9%
[ € 534.796 – € 680.650 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 596.355[ € 566.537 – € 626.173 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 619.308[ € 588.065 – € 649.968 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Bouwfonds 11 in Hoevelaken heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 607.723 (€ 4.502 per m²). Dit is een stijging van +0,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 476Sinds september +0,1%
+€ 5.68212 maanden +0,9%
€ -17.64212 mnd vs. NL -2,9%
Het Bouwfonds 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 607.723 voor Het Bouwfonds 11 in Hoevelaken. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Bouwfonds 11 in Hoevelaken heeft in een verwachte verkoopprijs van € 619.308. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 607.723.

Verwachte verkoopprijs Het Bouwfonds 11
€ 619.308[ € 588.065 – € 649.968 ]
Verkoper houdt over€ 611.246−€ 8.062 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 633.844+€ 14.536 kosten koper
Verkoopprijs€ 619.308
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.812
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 611.246

Wat is de verwachte vraagprijs?

Het Bouwfonds 11 in Hoevelaken heeft in een verwachte vraagprijs van € 596.355. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.417 per m².

Verwachte vraagprijs Het Bouwfonds 11
Onder gem. in HoevelakenBoven gem.
€ 596.355[ € 566.537 – € 626.173 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.417[ € 4.197 – € 4.638 ]
Gem. vraagprijs in Hoevelaken
€ 837.293[ € 425.000 – € 2.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Bouwfonds 11 adviseren wij in een bod van € 619.308, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 596.355 ligt. In de gemeente Nijkerk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 607.723+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 619.308+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 650.273+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Bouwfonds 11 zal in bij een vraagprijs van € 596.355 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Bouwfonds 11 in Hoevelaken bedragen € 3.075 per maand bij een woningwaarde van € 607.723. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 808.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.075/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.972
OZB€ 36
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.075
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.069.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Bouwfonds 11

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte128 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 607.723
Verwachte verkoopprijs€ 619.308
Verwachte vraagprijs€ 596.355
Verwacht overbod+5,0% (Nijkerk)

Locatie

BuurtHoevelaken-Kleinhoven→
PlaatsHoevelaken→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoevelaken-Kleinhoven besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.110 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (16%)
C (32%)
D (6%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Hoevelaken-Kleinhoven

Hoevelaken-Kleinhoven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation7,5 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Monshouwerlaan 16, 3871HN Hoevelaken
Monshouwerlaan 16
2016 · 121 m²
€ 782.501
Straatbeeld van Anthonie van Leeuwenlaan 14, 3871WJ Hoevelaken
Anthonie van Leeuwenlaan 14
2012 · 174 m²
€ 788.589
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 607.723 zit Het Bouwfonds 11 in het middensegment van Hoevelaken-Kleinhoven — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A++++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Het Bouwfonds 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Bouwfonds 11 in Hoevelaken.

Wat is Het Bouwfonds 11 in Hoevelaken waard?
Het Bouwfonds 11 in Hoevelaken heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 607.723 (bandbreedte € 534.796 – € 680.650). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoevelaken-Kleinhoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Het Bouwfonds 11 in Hoevelaken?
De verwachte vraagprijs van Het Bouwfonds 11 in Hoevelaken is in oktober 2026 € 596.355 (bandbreedte € 566.537 – € 626.173). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.502.
Hoeveel moet ik overbieden op Het Bouwfonds 11 in Hoevelaken?
Voor Het Bouwfonds 11 adviseren wij een bod van € 619.308 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nijkerk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het Bouwfonds 11 in Hoevelaken?
De geschatte bruto maandlasten van Het Bouwfonds 11 in Hoevelaken bedragen € 3.075 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 607.723 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.972 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het Bouwfonds 11 in Hoevelaken zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het Bouwfonds 11 in Hoevelaken is de afgelopen 12 maanden met +0,9% (+€ 5.682) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Bouwfonds 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoevelaken-Kleinhoven is € 526.000. De geschatte marktwaarde van Het Bouwfonds 11 ligt rond € 607.723. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Het Bouwfonds 11?
Huishoudens in de buurt van Het Bouwfonds 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoevelaken-Kleinhoven heeft 16% van de woningen zonnepanelen.