Huiswaardemeter

Woningwaarde Het Bouwfonds 27

3871SL Hoevelaken

67 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 5.771Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 386.624
+0,9%
[ € 340.229 – € 433.019 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 376.716[ € 357.880 – € 395.552 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 396.792[ € 376.848 – € 416.516 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Bouwfonds 27 in Hoevelaken heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 386.624 (€ 5.771 per m²). Dit is een stijging van +0,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 303Sinds september +0,1%
+€ 3.61512 maanden +0,9%
€ -11.22312 mnd vs. NL -2,9%
Het Bouwfonds 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 386.624 voor Het Bouwfonds 27 in Hoevelaken. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Bouwfonds 27 in Hoevelaken heeft in een verwachte verkoopprijs van € 396.792. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 386.624.

Verwachte verkoopprijs Het Bouwfonds 27
€ 396.792[ € 376.848 – € 416.516 ]
Verkoper houdt over€ 391.177−€ 5.615 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 406.878+€ 10.086 kosten koper
Verkoopprijs€ 396.792
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.365
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 391.177

Wat is de verwachte vraagprijs?

Het Bouwfonds 27 in Hoevelaken heeft in een verwachte vraagprijs van € 376.716. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.623 per m².

Verwachte vraagprijs Het Bouwfonds 27
Onder gem. in HoevelakenBoven gem.
€ 376.716[ € 357.880 – € 395.552 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.623[ € 5.341 – € 5.904 ]
Gem. vraagprijs in Hoevelaken
€ 837.293[ € 425.000 – € 2.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Bouwfonds 27 adviseren wij in een bod van € 396.792, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 376.716 ligt. In de gemeente Nijkerk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 386.624+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 396.792+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 416.632+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Bouwfonds 27 zal in bij een vraagprijs van € 376.716 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Bouwfonds 27 in Hoevelaken bedragen € 1.965 per maand bij een woningwaarde van € 386.624. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 587.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.965/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.891
OZB€ 23
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.965
Totaal betaald over 30 jaar€ 680.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Bouwfonds 27

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte67 m²
Perceeloppervlakte89 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 386.624
Verwachte verkoopprijs€ 396.792
Verwachte vraagprijs€ 376.716
Verwacht overbod+5,0% (Nijkerk)

Locatie

BuurtHoevelaken-Kleinhoven→
PlaatsHoevelaken→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoevelaken-Kleinhoven besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.110 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (16%)
C (32%)
D (6%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Hoevelaken-Kleinhoven

Hoevelaken-Kleinhoven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation7,5 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Monshouwerlaan 16, 3871HN Hoevelaken
Monshouwerlaan 16
2016 · 121 m²
€ 782.501
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 386.624 is Het Bouwfonds 27 een van de meer betaalbare woningen in Hoevelaken-Kleinhoven. Wel blijft de waardestijging van +0,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Het Bouwfonds 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Bouwfonds 27 in Hoevelaken.

Wat is Het Bouwfonds 27 in Hoevelaken waard?
Het Bouwfonds 27 in Hoevelaken heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 386.624 (bandbreedte € 340.229 – € 433.019). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoevelaken-Kleinhoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Het Bouwfonds 27 in Hoevelaken?
De verwachte vraagprijs van Het Bouwfonds 27 in Hoevelaken is in oktober 2026 € 376.716 (bandbreedte € 357.880 – € 395.552). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.771.
Hoeveel moet ik overbieden op Het Bouwfonds 27 in Hoevelaken?
Voor Het Bouwfonds 27 adviseren wij een bod van € 396.792 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nijkerk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het Bouwfonds 27 in Hoevelaken?
De geschatte bruto maandlasten van Het Bouwfonds 27 in Hoevelaken bedragen € 1.965 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 386.624 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.891 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het Bouwfonds 27 in Hoevelaken zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het Bouwfonds 27 in Hoevelaken is de afgelopen 12 maanden met +0,9% (+€ 3.615) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Bouwfonds 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoevelaken-Kleinhoven is € 526.000. De geschatte marktwaarde van Het Bouwfonds 27 ligt rond € 386.624. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Het Bouwfonds 27?
Huishoudens in de buurt van Het Bouwfonds 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoevelaken-Kleinhoven heeft 16% van de woningen zonnepanelen.