Huiswaardemeter

Woningwaarde Het Bouwfonds 5

3871SL Hoevelaken

122 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 4.993Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 609.129
+0,9%
[ € 536.034 – € 682.224 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 597.757[ € 567.869 – € 627.645 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 620.717[ € 589.448 – € 651.496 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Bouwfonds 5 in Hoevelaken heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 609.129 (€ 4.993 per m²). Dit is een stijging van +0,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 477Sinds september +0,1%
+€ 5.69512 maanden +0,9%
€ -17.68312 mnd vs. NL -2,9%
Het Bouwfonds 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 609.129 voor Het Bouwfonds 5 in Hoevelaken. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Bouwfonds 5 in Hoevelaken heeft in een verwachte verkoopprijs van € 620.717. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 609.129.

Verwachte verkoopprijs Het Bouwfonds 5
€ 620.717[ € 589.448 – € 651.496 ]
Verkoper houdt over€ 612.639−€ 8.078 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 635.281+€ 14.564 kosten koper
Verkoopprijs€ 620.717
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.828
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 612.639

Wat is de verwachte vraagprijs?

Het Bouwfonds 5 in Hoevelaken heeft in een verwachte vraagprijs van € 597.757. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.900 per m².

Verwachte vraagprijs Het Bouwfonds 5
Onder gem. in HoevelakenBoven gem.
€ 597.757[ € 567.869 – € 627.645 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.900[ € 4.655 – € 5.145 ]
Gem. vraagprijs in Hoevelaken
€ 837.293[ € 425.000 – € 2.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Bouwfonds 5 adviseren wij in een bod van € 620.717, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 597.757 ligt. In de gemeente Nijkerk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 609.129+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 620.717+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 651.753+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Bouwfonds 5 zal in bij een vraagprijs van € 597.757 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Bouwfonds 5 in Hoevelaken bedragen € 3.079 per maand bij een woningwaarde van € 609.129. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 809.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.079/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.979
OZB€ 36
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.079
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.072.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Bouwfonds 5

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte171 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 609.129
Verwachte verkoopprijs€ 620.717
Verwachte vraagprijs€ 597.757
Verwacht overbod+5,0% (Nijkerk)

Locatie

BuurtHoevelaken-Kleinhoven→
PlaatsHoevelaken→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoevelaken-Kleinhoven besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.110 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (16%)
C (32%)
D (6%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Hoevelaken-Kleinhoven

Hoevelaken-Kleinhoven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation7,5 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Monshouwerlaan 16, 3871HN Hoevelaken
Monshouwerlaan 16
2016 · 121 m²
€ 782.501
Straatbeeld van Anthonie van Leeuwenlaan 14, 3871WJ Hoevelaken
Anthonie van Leeuwenlaan 14
2012 · 174 m²
€ 788.589
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 609.129 zit Het Bouwfonds 5 in het middensegment van Hoevelaken-Kleinhoven — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A++++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Het Bouwfonds 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Bouwfonds 5 in Hoevelaken.

Wat is Het Bouwfonds 5 in Hoevelaken waard?
Het Bouwfonds 5 in Hoevelaken heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 609.129 (bandbreedte € 536.034 – € 682.224). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoevelaken-Kleinhoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Het Bouwfonds 5 in Hoevelaken?
De verwachte vraagprijs van Het Bouwfonds 5 in Hoevelaken is in oktober 2026 € 597.757 (bandbreedte € 567.869 – € 627.645). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.993.
Hoeveel moet ik overbieden op Het Bouwfonds 5 in Hoevelaken?
Voor Het Bouwfonds 5 adviseren wij een bod van € 620.717 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nijkerk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het Bouwfonds 5 in Hoevelaken?
De geschatte bruto maandlasten van Het Bouwfonds 5 in Hoevelaken bedragen € 3.079 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 609.129 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.979 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het Bouwfonds 5 in Hoevelaken zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het Bouwfonds 5 in Hoevelaken is de afgelopen 12 maanden met +0,9% (+€ 5.695) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Bouwfonds 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoevelaken-Kleinhoven is € 526.000. De geschatte marktwaarde van Het Bouwfonds 5 ligt rond € 609.129. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Het Bouwfonds 5?
Huishoudens in de buurt van Het Bouwfonds 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoevelaken-Kleinhoven heeft 16% van de woningen zonnepanelen.