Huiswaardemeter

Woningwaarde Raadhuisplein 10

4741AM Hoeven

67 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.689Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 247.184
+9,3%
[ € 217.522 – € 276.846 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 238.762[ € 226.824 – € 250.700 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 255.903[ € 242.929 – € 268.500 ]

Wat is mijn huis waard?

Raadhuisplein 10 in Hoeven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 247.184 (€ 3.689 per m²). Dit is een stijging van +9,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.822Sinds september +0,7%
+€ 21.00112 maanden +9,3%
+€ 12.23812 mnd vs. NL +5,4%
Raadhuisplein 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 247.184 voor Raadhuisplein 10 in Hoeven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Raadhuisplein 10 in Hoeven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 255.903. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 247.184.

Verwachte verkoopprijs Raadhuisplein 10
€ 255.903[ € 242.929 – € 268.500 ]
Verkoper houdt over€ 251.838−€ 4.065 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 263.171+€ 7.268 kosten koper
Verkoopprijs€ 255.903
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.815
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 251.838

Wat is de verwachte vraagprijs?

Raadhuisplein 10 in Hoeven heeft in een verwachte vraagprijs van € 238.762. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.564 per m².

Verwachte vraagprijs Raadhuisplein 10
Onder gem. in buurt HoevenBoven gem.
€ 238.762[ € 226.824 – € 250.700 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.564[ € 3.385 – € 3.742 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoeven
€ 624.395[ € 349.500 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Raadhuisplein 10 adviseren wij in een bod van € 255.903, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 238.762 ligt. In de gemeente Halderberge wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 247.184+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 255.903+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 268.698+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Raadhuisplein 10 zal in bij een vraagprijs van € 238.762 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Raadhuisplein 10 in Hoeven bedragen € 1.294 per maand bij een woningwaarde van € 247.184. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 447.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.294/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.209
OZB€ 16
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.294
Totaal betaald over 30 jaar€ 435.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Raadhuisplein 10

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 247.184
Verwachte verkoopprijs€ 255.903
Verwachte vraagprijs€ 238.762
Verwacht overbod+6,0% (Halderberge)

Locatie

BuurtHoeven→
PlaatsHoeven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoeven besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (27%)
C (22%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Hoeven

Hoeven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

33%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Arnoutlaan 39, 4741CV Hoeven
Arnoutlaan 39
1971 · 89 m²
€ 311.531
Straatbeeld van Bovendonksestraat 45, 4741ED Hoeven
Bovendonksestraat 45
1968 · 138 m²
€ 412.326
Straatbeeld van Bovenstraat 7, 4741AS Hoeven
Bovenstraat 7
2002 · 241 m²
€ 668.329
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 247.184 is Raadhuisplein 10 een van de meer betaalbare woningen in Hoeven. De waardestijging van +9,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Raadhuisplein 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Raadhuisplein 10 in Hoeven.

Wat is Raadhuisplein 10 in Hoeven waard?
Raadhuisplein 10 in Hoeven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 247.184 (bandbreedte € 217.522 – € 276.846). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoeven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Raadhuisplein 10 in Hoeven?
De verwachte vraagprijs van Raadhuisplein 10 in Hoeven is in oktober 2026 € 238.762 (bandbreedte € 226.824 – € 250.700). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.689.
Hoeveel moet ik overbieden op Raadhuisplein 10 in Hoeven?
Voor Raadhuisplein 10 adviseren wij een bod van € 255.903 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Halderberge in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Raadhuisplein 10 in Hoeven?
De geschatte bruto maandlasten van Raadhuisplein 10 in Hoeven bedragen € 1.294 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 247.184 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.209 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Raadhuisplein 10 in Hoeven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Raadhuisplein 10 in Hoeven is de afgelopen 12 maanden met +9,3% (+€ 21.001) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Raadhuisplein 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoeven is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Raadhuisplein 10 ligt rond € 247.184. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Raadhuisplein 10?
Huishoudens in de buurt van Raadhuisplein 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoeven heeft 18% van de woningen zonnepanelen.