Huiswaardemeter

Woningwaarde Constantijn Huygensplein 1

4741AZ Hoeven

90 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.041Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 363.704
+9,3%
[ € 320.060 – € 407.348 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 352.145[ € 334.538 – € 369.752 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 375.642[ € 356.618 – € 394.156 ]

Wat is mijn huis waard?

Constantijn Huygensplein 1 in Hoeven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 363.704 (€ 4.041 per m²). Dit is een stijging van +9,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.681Sinds september +0,7%
+€ 30.90112 maanden +9,3%
+€ 18.00812 mnd vs. NL +5,4%
Constantijn Huygensplein 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 363.704 voor Constantijn Huygensplein 1 in Hoeven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Constantijn Huygensplein 1 in Hoeven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 375.642. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 363.704.

Verwachte verkoopprijs Constantijn Huygensplein 1
€ 375.642[ € 356.618 – € 394.156 ]
Verkoper houdt over€ 370.260−€ 5.382 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 385.305+€ 9.663 kosten koper
Verkoopprijs€ 375.642
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.132
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 370.260

Wat is de verwachte vraagprijs?

Constantijn Huygensplein 1 in Hoeven heeft in een verwachte vraagprijs van € 352.145. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.913 per m².

Verwachte vraagprijs Constantijn Huygensplein 1
Onder gem. in buurt HoevenBoven gem.
€ 352.145[ € 334.538 – € 369.752 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.913[ € 3.717 – € 4.108 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoeven
€ 624.395[ € 349.500 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Constantijn Huygensplein 1 adviseren wij in een bod van € 375.642, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 352.145 ligt. In de gemeente Halderberge wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 363.704+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 375.642+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 394.424+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Constantijn Huygensplein 1 zal in bij een vraagprijs van € 352.145 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Constantijn Huygensplein 1 in Hoeven bedragen € 1.877 per maand bij een woningwaarde van € 363.704. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 564.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.877/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.779
OZB€ 24
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.877
Totaal betaald over 30 jaar€ 640.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Constantijn Huygensplein 1

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte82 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 363.704
Verwachte verkoopprijs€ 375.642
Verwachte vraagprijs€ 352.145
Verwacht overbod+6,0% (Halderberge)

Locatie

BuurtHoeven→
PlaatsHoeven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoeven besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (27%)
C (22%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Hoeven

Hoeven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

33%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Arnoutlaan 39, 4741CV Hoeven
Arnoutlaan 39
1971 · 89 m²
€ 311.531
Straatbeeld van Bovendonksestraat 45, 4741ED Hoeven
Bovendonksestraat 45
1968 · 138 m²
€ 412.326
Straatbeeld van Bovenstraat 7, 4741AS Hoeven
Bovenstraat 7
2002 · 241 m²
€ 668.329
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 363.704 is Constantijn Huygensplein 1 een van de meer betaalbare woningen in Hoeven. De waardestijging van +9,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Constantijn Huygensplein 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Constantijn Huygensplein 1 in Hoeven.

Wat is Constantijn Huygensplein 1 in Hoeven waard?
Constantijn Huygensplein 1 in Hoeven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 363.704 (bandbreedte € 320.060 – € 407.348). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoeven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Constantijn Huygensplein 1 in Hoeven?
De verwachte vraagprijs van Constantijn Huygensplein 1 in Hoeven is in oktober 2026 € 352.145 (bandbreedte € 334.538 – € 369.752). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.041.
Hoeveel moet ik overbieden op Constantijn Huygensplein 1 in Hoeven?
Voor Constantijn Huygensplein 1 adviseren wij een bod van € 375.642 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Halderberge in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Constantijn Huygensplein 1 in Hoeven?
De geschatte bruto maandlasten van Constantijn Huygensplein 1 in Hoeven bedragen € 1.877 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 363.704 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.779 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Constantijn Huygensplein 1 in Hoeven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Constantijn Huygensplein 1 in Hoeven is de afgelopen 12 maanden met +9,3% (+€ 30.901) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Constantijn Huygensplein 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoeven is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Constantijn Huygensplein 1 ligt rond € 363.704. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Constantijn Huygensplein 1?
Huishoudens in de buurt van Constantijn Huygensplein 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoeven heeft 18% van de woningen zonnepanelen.