Huiswaardemeter
Straatbeeld van Turnstraat 11, 4741BA Hoeven

Woningwaarde Turnstraat 11

4741BA Hoeven

Te koop
106 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 4.547Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 481.989
+8,6%
[ € 424.150 – € 539.828 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 465.000[ € 441.750 – € 488.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 496.482[ € 469.139 – € 518.522 ]

Wat is mijn huis waard?

Turnstraat 11 in Hoeven heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 481.989 (€ 4.547 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.553Sinds juli +0,7%
+€ 38.05412 maanden +8,6%
+€ 22.37412 mnd vs. NL +5,0%
Turnstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 481.989 voor Turnstraat 11 in Hoeven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Turnstraat 11 in Hoeven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 496.482. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 481.989.

Verwachte verkoopprijs Turnstraat 11
€ 496.482[ € 469.139 – € 518.522 ]
Verkoper houdt over€ 489.771−€ 6.711 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 508.562+€ 12.080 kosten koper
Verkoopprijs€ 496.482
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.461
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 489.771

Wat is de vraagprijs?

Turnstraat 11 in Hoeven staat in te koop voor € 465.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.387 per m².

Vraagprijs Turnstraat 11
Onder gem. in buurt HoevenBoven gem.
€ 465.000[ € 441.750 – € 488.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.387[ € 4.167 – € 4.606 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoeven
€ 612.267[ € 365.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Turnstraat 11 adviseren wij in een bod van € 496.482, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 465.000 ligt. In de gemeente Halderberge wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 481.989+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 496.482+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 521.306+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Turnstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 465.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Turnstraat 11 in Hoeven bedragen € 2.467 per maand bij een woningwaarde van € 481.989. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 682.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.467/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.357
OZB€ 32
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.467
Totaal betaald over 30 jaar€ 848.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Turnstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte230 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 481.989
Verwachte verkoopprijs€ 496.482
Vraagprijs€ 465.000
Verwacht overbod+6,0% (Halderberge)

Locatie

BuurtHoeven→
PlaatsHoeven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoeven besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (27%)
C (22%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Hoeven

Hoeven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

33%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meidoornlaan 51, 4741CL Hoeven
Meidoornlaan 51
1969 · 99 m²
€ 324.961
Straatbeeld van Arnoutlaan 39, 4741CV Hoeven
Arnoutlaan 39
1971 · 89 m²
€ 311.531
Straatbeeld van Weigeliastraat 9, 4741CR Hoeven
Weigeliastraat 9
1972 · 130 m²
€ 504.806
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 481.989 zit Turnstraat 11 in het middensegment van Hoeven — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Turnstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Turnstraat 11 in Hoeven.

Wat is Turnstraat 11 in Hoeven waard?
Turnstraat 11 in Hoeven heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 481.989 (bandbreedte € 424.150 – € 539.828). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoeven.
Wat is de vraagprijs van Turnstraat 11 in Hoeven?
Turnstraat 11 in Hoeven staat in augustus 2026 te koop voor € 465.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.547.
Hoeveel moet ik overbieden op Turnstraat 11 in Hoeven?
Voor Turnstraat 11 adviseren wij een bod van € 496.482 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Halderberge in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Turnstraat 11 in Hoeven?
De geschatte bruto maandlasten van Turnstraat 11 in Hoeven bedragen € 2.467 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 481.989 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.357 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Turnstraat 11 in Hoeven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Turnstraat 11 in Hoeven is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 38.054) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Turnstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoeven is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Turnstraat 11 ligt rond € 481.989. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Turnstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Turnstraat 11 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoeven heeft 18% van de woningen zonnepanelen.