Huiswaardemeter

Woningwaarde Turnstraat 14

4741BA Hoeven

113 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.538Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 399.811
+9,3%
[ € 351.834 – € 447.788 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 386.772[ € 367.433 – € 406.111 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 413.290[ € 392.051 – € 433.320 ]

Wat is mijn huis waard?

Turnstraat 14 in Hoeven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 399.811 (€ 3.538 per m²). Dit is een stijging van +9,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.947Sinds september +0,7%
+€ 33.96912 maanden +9,3%
+€ 19.79612 mnd vs. NL +5,4%
Turnstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 399.811 voor Turnstraat 14 in Hoeven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Turnstraat 14 in Hoeven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 413.290. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 399.811.

Verwachte verkoopprijs Turnstraat 14
€ 413.290[ € 392.051 – € 433.320 ]
Verkoper houdt over€ 407.494−€ 5.796 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 423.706+€ 10.416 kosten koper
Verkoopprijs€ 413.290
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.546
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 407.494

Wat is de verwachte vraagprijs?

Turnstraat 14 in Hoeven heeft in een verwachte vraagprijs van € 386.772. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.423 per m².

Verwachte vraagprijs Turnstraat 14
Onder gem. in buurt HoevenBoven gem.
€ 386.772[ € 367.433 – € 406.111 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.423[ € 3.252 – € 3.594 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoeven
€ 624.395[ € 349.500 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Turnstraat 14 adviseren wij in een bod van € 413.290, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 386.772 ligt. In de gemeente Halderberge wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 399.811+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 413.290+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 433.955+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Turnstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 386.772 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Turnstraat 14 in Hoeven bedragen € 2.061 per maand bij een woningwaarde van € 399.811. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 600.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.061/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.955
OZB€ 26
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.061
Totaal betaald over 30 jaar€ 703.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Turnstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte295 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 399.811
Verwachte verkoopprijs€ 413.290
Verwachte vraagprijs€ 386.772
Verwacht overbod+6,0% (Halderberge)

Locatie

BuurtHoeven→
PlaatsHoeven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoeven besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (27%)
C (22%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Hoeven

Hoeven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

33%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Turnstraat 11, 4741BA Hoeven
Turnstraat 11
1965 · 106 m²
€ 481.989
Straatbeeld van Meidoornlaan 51, 4741CL Hoeven
Meidoornlaan 51
1969 · 99 m²
€ 324.961
Straatbeeld van Meidoornlaan 8, 4741CM Hoeven
Meidoornlaan 8
1974 · 123 m²
€ 441.040
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Turnstraat 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 399.811 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hoeven willen wonen. De waardestijging van +9,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Turnstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Turnstraat 14 in Hoeven.

Wat is Turnstraat 14 in Hoeven waard?
Turnstraat 14 in Hoeven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 399.811 (bandbreedte € 351.834 – € 447.788). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoeven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Turnstraat 14 in Hoeven?
De verwachte vraagprijs van Turnstraat 14 in Hoeven is in oktober 2026 € 386.772 (bandbreedte € 367.433 – € 406.111). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.538.
Hoeveel moet ik overbieden op Turnstraat 14 in Hoeven?
Voor Turnstraat 14 adviseren wij een bod van € 413.290 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Halderberge in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Turnstraat 14 in Hoeven?
De geschatte bruto maandlasten van Turnstraat 14 in Hoeven bedragen € 2.061 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 399.811 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.955 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Turnstraat 14 in Hoeven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Turnstraat 14 in Hoeven is de afgelopen 12 maanden met +9,3% (+€ 33.969) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Turnstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoeven is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Turnstraat 14 ligt rond € 399.811. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Turnstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Turnstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoeven heeft 18% van de woningen zonnepanelen.