Huiswaardemeter

Woningwaarde Akkerlingen 14

4741BD Hoeven

Te koop
107 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 4.115Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 440.274
+9,3%
[ € 387.441 – € 493.107 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 454.132[ € 427.975 – € 473.025 ]

Wat is mijn huis waard?

Akkerlingen 14 in Hoeven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 440.274 (€ 4.115 per m²). Dit is een stijging van +9,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.246Sinds september +0,7%
+€ 37.40612 maanden +9,3%
+€ 21.79812 mnd vs. NL +5,4%
Akkerlingen 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 440.274 voor Akkerlingen 14 in Hoeven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akkerlingen 14 in Hoeven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 454.132. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 440.274.

Verwachte verkoopprijs Akkerlingen 14
€ 454.132[ € 427.975 – € 473.025 ]
Verkoper houdt over€ 447.887−€ 6.245 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 465.365+€ 11.233 kosten koper
Verkoopprijs€ 454.132
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.995
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 447.887

Wat is de vraagprijs?

Akkerlingen 14 in Hoeven staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.972 per m².

Vraagprijs Akkerlingen 14
Onder gem. in buurt HoevenBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.972[ € 3.773 – € 4.171 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoeven
€ 624.395[ € 349.500 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akkerlingen 14 adviseren wij in een bod van € 454.132, dat 6,9% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Halderberge wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 440.274+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 454.132+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 476.839+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akkerlingen 14 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akkerlingen 14 in Hoeven bedragen € 2.261 per maand bij een woningwaarde van € 440.274. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 640.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.261/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.153
OZB€ 29
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.261
Totaal betaald over 30 jaar€ 775.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akkerlingen 14

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte224 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 440.274
Verwachte verkoopprijs€ 454.132
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+6,0% (Halderberge)

Locatie

BuurtHoeven→
PlaatsHoeven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoeven besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (27%)
C (22%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Hoeven

Hoeven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

33%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Turnstraat 11, 4741BA Hoeven
Turnstraat 11
1965 · 106 m²
€ 481.989
Straatbeeld van Meidoornlaan 51, 4741CL Hoeven
Meidoornlaan 51
1969 · 99 m²
€ 324.961
Straatbeeld van Arnoutlaan 39, 4741CV Hoeven
Arnoutlaan 39
1971 · 89 m²
€ 311.531
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Akkerlingen 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 440.274 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hoeven willen wonen. De waardestijging van +9,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Akkerlingen 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akkerlingen 14 in Hoeven.

Wat is Akkerlingen 14 in Hoeven waard?
Akkerlingen 14 in Hoeven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 440.274 (bandbreedte € 387.441 – € 493.107). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoeven.
Wat is de vraagprijs van Akkerlingen 14 in Hoeven?
Akkerlingen 14 in Hoeven staat in oktober 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.115.
Hoeveel moet ik overbieden op Akkerlingen 14 in Hoeven?
Voor Akkerlingen 14 adviseren wij een bod van € 454.132 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Halderberge in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akkerlingen 14 in Hoeven?
De geschatte bruto maandlasten van Akkerlingen 14 in Hoeven bedragen € 2.261 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 440.274 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.153 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akkerlingen 14 in Hoeven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akkerlingen 14 in Hoeven is de afgelopen 12 maanden met +9,3% (+€ 37.406) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akkerlingen 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoeven is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Akkerlingen 14 ligt rond € 440.274. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akkerlingen 14?
Huishoudens in de buurt van Akkerlingen 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoeven heeft 18% van de woningen zonnepanelen.