Huiswaardemeter

Woningwaarde Elisabethpark 18

4741CG Hoeven

Te koop
159 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.918Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 464.003
+8,6%
[ € 408.323 – € 519.683 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 477.736[ € 453.578 – € 501.323 ]

Wat is mijn huis waard?

Elisabethpark 18 in Hoeven heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 464.003 (€ 2.918 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.421Sinds juli +0,7%
+€ 36.63412 maanden +8,6%
+€ 21.53912 mnd vs. NL +5,0%
Elisabethpark 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 464.003 voor Elisabethpark 18 in Hoeven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elisabethpark 18 in Hoeven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 477.736. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 464.003.

Verwachte verkoopprijs Elisabethpark 18
€ 477.736[ € 453.578 – € 501.323 ]
Verkoper houdt over€ 471.231−€ 6.505 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 489.441+€ 11.705 kosten koper
Verkoopprijs€ 477.736
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.255
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 471.231

Wat is de vraagprijs?

Elisabethpark 18 in Hoeven staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.830 per m².

Vraagprijs Elisabethpark 18
Onder gem. in buurt HoevenBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.830[ € 2.689 – € 2.972 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoeven
€ 612.267[ € 365.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elisabethpark 18 adviseren wij in een bod van € 477.736, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Halderberge wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 464.003+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 477.736+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 501.623+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elisabethpark 18 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elisabethpark 18 in Hoeven bedragen € 2.390 per maand bij een woningwaarde van € 464.003. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 664.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.390/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.269
OZB€ 30
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.390
Totaal betaald over 30 jaar€ 816.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elisabethpark 18

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte280 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 464.003
Verwachte verkoopprijs€ 477.736
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+6,0% (Halderberge)

Locatie

BuurtHoeven→
PlaatsHoeven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoeven besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (27%)
C (22%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Hoeven

Hoeven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

33%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elisabethpark 62, 4741CH Hoeven
Elisabethpark 62
1973 · 150 m²
€ 382.715
Straatbeeld van Elisabethpark 11, 4741CE Hoeven
Elisabethpark 11
1971 · 168 m²
€ 808.302
Straatbeeld van Bovendonksestraat 45, 4741ED Hoeven
Bovendonksestraat 45
1968 · 138 m²
€ 420.560
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 464.003 zit Elisabethpark 18 in het middensegment van Hoeven — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Elisabethpark 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elisabethpark 18 in Hoeven.

Wat is Elisabethpark 18 in Hoeven waard?
Elisabethpark 18 in Hoeven heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 464.003 (bandbreedte € 408.323 – € 519.683). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoeven.
Wat is de vraagprijs van Elisabethpark 18 in Hoeven?
Elisabethpark 18 in Hoeven staat in augustus 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.918.
Hoeveel moet ik overbieden op Elisabethpark 18 in Hoeven?
Voor Elisabethpark 18 adviseren wij een bod van € 477.736 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Halderberge in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elisabethpark 18 in Hoeven?
De geschatte bruto maandlasten van Elisabethpark 18 in Hoeven bedragen € 2.390 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 464.003 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.269 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elisabethpark 18 in Hoeven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elisabethpark 18 in Hoeven is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 36.634) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elisabethpark 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoeven is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Elisabethpark 18 ligt rond € 464.003. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elisabethpark 18?
Huishoudens in de buurt van Elisabethpark 18 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoeven heeft 18% van de woningen zonnepanelen.