Huiswaardemeter
Straatbeeld van Elisabethpark 62, 4741CH Hoeven

Woningwaarde Elisabethpark 62

4741CH Hoeven

150 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.551Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 382.715
+8,6%
[ € 336.789 – € 428.641 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 370.000[ € 351.500 – € 388.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 394.042[ € 374.699 – € 414.141 ]

Wat is mijn huis waard?

Elisabethpark 62 in Hoeven heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 382.715 (€ 2.551 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.821Sinds juli +0,7%
+€ 30.21612 maanden +8,6%
+€ 17.76612 mnd vs. NL +5,0%
Elisabethpark 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 382.715 voor Elisabethpark 62 in Hoeven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elisabethpark 62 in Hoeven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 394.042. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 382.715.

Verwachte verkoopprijs Elisabethpark 62
€ 394.042[ € 374.699 – € 414.141 ]
Verkoper houdt over€ 388.458−€ 5.584 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 404.073+€ 10.031 kosten koper
Verkoopprijs€ 394.042
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.334
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 388.458

Wat is de verwachte vraagprijs?

Elisabethpark 62 in Hoeven heeft in een verwachte vraagprijs van € 370.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.467 per m².

Verwachte vraagprijs Elisabethpark 62
Onder gem. in buurt HoevenBoven gem.
€ 370.000[ € 351.500 – € 388.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.467[ € 2.343 – € 2.590 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoeven
€ 612.267[ € 365.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elisabethpark 62 adviseren wij in een bod van € 394.042, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 370.000 ligt. In de gemeente Halderberge wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 382.715+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 394.042+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 413.744+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elisabethpark 62 zal in bij een vraagprijs van € 370.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elisabethpark 62 in Hoeven bedragen € 1.986 per maand bij een woningwaarde van € 382.715. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 583.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.986/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.872
OZB€ 25
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.986
Totaal betaald over 30 jaar€ 673.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elisabethpark 62

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte293 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 382.715
Verwachte verkoopprijs€ 394.042
Verwachte vraagprijs€ 370.000
Verwacht overbod+6,0% (Halderberge)

Locatie

BuurtHoeven→
PlaatsHoeven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoeven besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (27%)
C (22%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Hoeven

Hoeven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

33%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bovendonksestraat 45, 4741ED Hoeven
Bovendonksestraat 45
1968 · 138 m²
€ 420.560
Straatbeeld van Elisabethpark 11, 4741CE Hoeven
Elisabethpark 11
1971 · 168 m²
€ 808.302
Straatbeeld van Weigeliastraat 9, 4741CR Hoeven
Weigeliastraat 9
1972 · 130 m²
€ 504.806
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 382.715 is Elisabethpark 62 een van de meer betaalbare woningen in Hoeven. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Elisabethpark 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elisabethpark 62 in Hoeven.

Wat is Elisabethpark 62 in Hoeven waard?
Elisabethpark 62 in Hoeven heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 382.715 (bandbreedte € 336.789 – € 428.641). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoeven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Elisabethpark 62 in Hoeven?
De verwachte vraagprijs van Elisabethpark 62 in Hoeven is in augustus 2026 € 370.000 (bandbreedte € 351.500 – € 388.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.551.
Hoeveel moet ik overbieden op Elisabethpark 62 in Hoeven?
Voor Elisabethpark 62 adviseren wij een bod van € 394.042 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Halderberge in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elisabethpark 62 in Hoeven?
De geschatte bruto maandlasten van Elisabethpark 62 in Hoeven bedragen € 1.986 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 382.715 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.872 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elisabethpark 62 in Hoeven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elisabethpark 62 in Hoeven is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 30.216) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elisabethpark 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoeven is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Elisabethpark 62 ligt rond € 382.715. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elisabethpark 62?
Huishoudens in de buurt van Elisabethpark 62 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoeven heeft 18% van de woningen zonnepanelen.