Huiswaardemeter
Straatbeeld van Mgr. Van Hooydonklaan 10, 4741DJ Hoeven

Woningwaarde Mgr. Van Hooydonklaan 10

4741DJ Hoeven

149 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 5.174Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 770.977
+9,3%
[ € 678.460 – € 863.494 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 790.515[ € 749.550 – € 828.450 ]

Wat is mijn huis waard?

Mgr. Van Hooydonklaan 10 in Hoeven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 770.977 (€ 5.174 per m²). Dit is een stijging van +9,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.683Sinds september +0,7%
+€ 65.50312 maanden +9,3%
+€ 38.17212 mnd vs. NL +5,4%
Mgr. Van Hooydonklaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 770.977 voor Mgr. Van Hooydonklaan 10 in Hoeven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mgr. Van Hooydonklaan 10 in Hoeven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 790.515. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 770.977.

Verwachte verkoopprijs Mgr. Van Hooydonklaan 10
€ 790.515[ € 749.550 – € 828.450 ]
Verkoper houdt over€ 780.569−€ 9.946 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 808.475+€ 17.960 kosten koper
Verkoopprijs€ 790.515
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.696
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 780.569

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mgr. Van Hooydonklaan 10 in Hoeven heeft in een verwachte vraagprijs van € 750.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.034 per m².

Verwachte vraagprijs Mgr. Van Hooydonklaan 10
Onder gem. in buurt HoevenBoven gem.
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.034[ € 4.782 – € 5.285 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoeven
€ 624.395[ € 349.500 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mgr. Van Hooydonklaan 10 adviseren wij in een bod van € 790.515, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 750.000 ligt. In de gemeente Halderberge wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 770.977+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 790.515+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 830.041+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mgr. Van Hooydonklaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 750.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mgr. Van Hooydonklaan 10 in Hoeven bedragen € 3.909 per maand bij een woningwaarde van € 770.977. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 971.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.909/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.770
OZB€ 50
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.909
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.357.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mgr. Van Hooydonklaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte984 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 770.977
Verwachte verkoopprijs€ 790.515
Verwachte vraagprijs€ 750.000
Verwacht overbod+6,0% (Halderberge)

Locatie

BuurtHoeven→
PlaatsHoeven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoeven besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (27%)
C (22%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Hoeven

Hoeven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

33%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elisabethpark 62, 4741CH Hoeven
Elisabethpark 62
1973 · 150 m²
€ 382.715
Straatbeeld van Johannapark 4, 4741ES Hoeven
Johannapark 4
1978 · 166 m²
€ 697.950
Straatbeeld van Weigeliastraat 9, 4741CR Hoeven
Weigeliastraat 9
1972 · 130 m²
€ 504.806
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mgr. Van Hooydonklaan 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 770.977 duidelijk in het hogere segment van Hoeven. De waardestijging van +9,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mgr. Van Hooydonklaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mgr. Van Hooydonklaan 10 in Hoeven.

Wat is Mgr. Van Hooydonklaan 10 in Hoeven waard?
Mgr. Van Hooydonklaan 10 in Hoeven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 770.977 (bandbreedte € 678.460 – € 863.494). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoeven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mgr. Van Hooydonklaan 10 in Hoeven?
De verwachte vraagprijs van Mgr. Van Hooydonklaan 10 in Hoeven is in oktober 2026 € 750.000 (bandbreedte € 712.500 – € 787.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.174.
Hoeveel moet ik overbieden op Mgr. Van Hooydonklaan 10 in Hoeven?
Voor Mgr. Van Hooydonklaan 10 adviseren wij een bod van € 790.515 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Halderberge in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mgr. Van Hooydonklaan 10 in Hoeven?
De geschatte bruto maandlasten van Mgr. Van Hooydonklaan 10 in Hoeven bedragen € 3.909 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 770.977 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.770 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mgr. Van Hooydonklaan 10 in Hoeven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mgr. Van Hooydonklaan 10 in Hoeven is de afgelopen 12 maanden met +9,3% (+€ 65.503) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mgr. Van Hooydonklaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoeven is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Mgr. Van Hooydonklaan 10 ligt rond € 770.977. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mgr. Van Hooydonklaan 10?
Huishoudens in de buurt van Mgr. Van Hooydonklaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoeven heeft 18% van de woningen zonnepanelen.