Woningwaarde Sprangweg 52

4741RC Hoeven

222 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1979Bouwjaar

€ 2.941Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 652.833

+9,3%

[ € 574.493 – € 731.173 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 637.773[ € 605.884 – € 669.662 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 667.511[ € 636.784 – € 703.815 ]

Wat is mijn huis waard?

Sprangweg 52 in Hoeven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 652.833 (€ 2.941 per m²). Dit is een stijging van +9,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.813Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 55.46612 maanden +9,3%+9,3%

+€ 32.32312 mnd vs. NL +5,4%+5,4%

Sprangweg 52

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 652.833 voor Sprangweg 52 in Hoeven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sprangweg 52 in Hoeven heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 667.511. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 652.833.

Verwachte verkoopprijs Sprangweg 52

€ 667.511[ € 636.784 – € 703.815 ]

Verkoper houdt over€ 658.918−€ 8.593 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 683.011+€ 15.500 kosten koper

Verkoopprijs€ 667.511

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.343

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 658.918

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sprangweg 52 in Hoeven heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 637.773. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.873 per m².

Verwachte vraagprijs Sprangweg 52

Onder gem. in buurt HoevenBoven gem.

€ 637.773[ € 605.884 – € 669.662 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.873[ € 2.729 – € 3.016 ]

Gem. vraagprijs in buurt Hoeven

€ 624.395[ € 349.500 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sprangweg 52 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 667.511, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 637.773 ligt. In de gemeente Halderberge wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 652.833+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 667.511+4,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 700.887+9,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sprangweg 52 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 637.773 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sprangweg 52 in Hoeven bedragen € 3.341 per maand bij een woningwaarde van € 652.833. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 853.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.341/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.192

OZB€ 43

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 53

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 3.341

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.149.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Sprangweg 52

Woninggegevens

Bouwjaar1979

Woonoppervlakte222 m²

Perceeloppervlakte1.180 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 652.833

Verwachte verkoopprijs€ 667.511

Verwachte vraagprijs€ 637.773

Verwacht overbod+6,0% (Halderberge)

Locatie

BuurtHoeven→

PlaatsHoeven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoeven besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas (990 m³/jr)Aardgas(990 m³/jr)

€ 100/mndElektriciteit (2.990 kWh/jr)Elektriciteit(2.990 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.180 kWh/jr)Teruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (35%)

B (27%)

C (22%)

D (7%)

E (5%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Hoeven

Hoeven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

33%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km

Overstapstation11,8 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sprangweg 52 valt met een geschatte woningwaarde van € 652.833 duidelijk in het hogere segment van Hoeven. De waardestijging van +9,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Sprangweg 52

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sprangweg 52 in Hoeven.

Wat is Sprangweg 52 in Hoeven waard?

Sprangweg 52 in Hoeven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 652.833 (bandbreedte € 574.493 – € 731.173). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoeven.

Wat is de verwachte vraagprijs van Sprangweg 52 in Hoeven?

De verwachte vraagprijs van Sprangweg 52 in Hoeven is in oktober 2026 € 637.773 (bandbreedte € 605.884 – € 669.662). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.941.

Hoeveel moet ik overbieden op Sprangweg 52 in Hoeven?

Voor Sprangweg 52 adviseren wij een bod van € 667.511 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Halderberge in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Sprangweg 52 in Hoeven?

De geschatte bruto maandlasten van Sprangweg 52 in Hoeven bedragen € 3.341 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 652.833 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.192 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Sprangweg 52 in Hoeven zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Sprangweg 52 in Hoeven is de afgelopen 12 maanden met +9,3% (+€ 55.466) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sprangweg 52?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoeven is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Sprangweg 52 ligt rond € 652.833. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Sprangweg 52?

Huishoudens in de buurt van Sprangweg 52 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoeven heeft 18% van de woningen zonnepanelen.