Huiswaardemeter

Woningwaarde Sprangweg 15

4741RD Hoeven

156 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 5.240Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 817.405
+9,3%
[ € 719.316 – € 915.494 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 799.408[ € 759.438 – € 839.378 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 835.807[ € 793.613 – € 877.150 ]

Wat is mijn huis waard?

Sprangweg 15 in Hoeven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 817.405 (€ 5.240 per m²). Dit is een stijging van +9,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.026Sinds september +0,7%
+€ 69.44812 maanden +9,3%
+€ 40.47112 mnd vs. NL +5,4%
Sprangweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 817.405 voor Sprangweg 15 in Hoeven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sprangweg 15 in Hoeven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 835.807. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 817.405.

Verwachte verkoopprijs Sprangweg 15
€ 835.807[ € 793.613 – € 877.150 ]
Verkoper houdt over€ 825.363−€ 10.444 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 854.673+€ 18.866 kosten koper
Verkoopprijs€ 835.807
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.194
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 825.363

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sprangweg 15 in Hoeven heeft in een verwachte vraagprijs van € 799.408. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.124 per m².

Verwachte vraagprijs Sprangweg 15
Onder gem. in buurt HoevenBoven gem.
€ 799.408[ € 759.438 – € 839.378 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.124[ € 4.868 – € 5.381 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoeven
€ 624.395[ € 349.500 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sprangweg 15 adviseren wij in een bod van € 835.807, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 799.408 ligt. In de gemeente Halderberge wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 817.405+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 835.807+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 877.597+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sprangweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 799.408 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sprangweg 15 in Hoeven bedragen € 4.140 per maand bij een woningwaarde van € 817.405. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.017.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.140/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.997
OZB€ 53
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.140
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.438.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sprangweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte1.880 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 817.405
Verwachte verkoopprijs€ 835.807
Verwachte vraagprijs€ 799.408
Verwacht overbod+6,0% (Halderberge)

Locatie

BuurtHoeven→
PlaatsHoeven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoeven besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (27%)
C (22%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Hoeven

Hoeven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

33%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johannapark 4, 4741ES Hoeven
Johannapark 4
1978 · 166 m²
€ 697.950
Straatbeeld van Elisabethpark 62, 4741CH Hoeven
Elisabethpark 62
1973 · 150 m²
€ 382.715
Straatbeeld van Verhaegenpark 9, 4741CB Hoeven
Verhaegenpark 9
1969 · 159 m²
€ 716.557
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sprangweg 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 817.405 duidelijk in het hogere segment van Hoeven. De waardestijging van +9,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Sprangweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sprangweg 15 in Hoeven.

Wat is Sprangweg 15 in Hoeven waard?
Sprangweg 15 in Hoeven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 817.405 (bandbreedte € 719.316 – € 915.494). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoeven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sprangweg 15 in Hoeven?
De verwachte vraagprijs van Sprangweg 15 in Hoeven is in oktober 2026 € 799.408 (bandbreedte € 759.438 – € 839.378). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.240.
Hoeveel moet ik overbieden op Sprangweg 15 in Hoeven?
Voor Sprangweg 15 adviseren wij een bod van € 835.807 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Halderberge in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sprangweg 15 in Hoeven?
De geschatte bruto maandlasten van Sprangweg 15 in Hoeven bedragen € 4.140 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 817.405 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.997 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sprangweg 15 in Hoeven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sprangweg 15 in Hoeven is de afgelopen 12 maanden met +9,3% (+€ 69.448) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sprangweg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoeven is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Sprangweg 15 ligt rond € 817.405. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sprangweg 15?
Huishoudens in de buurt van Sprangweg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoeven heeft 18% van de woningen zonnepanelen.