Woningwaarde Sprangweg 43

4741RD Hoeven

300 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 2.769Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 830.688
+9,3%
[ € 731.005 – € 930.371 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 812.022[ € 771.421 – € 852.623 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 849.783[ € 806.906 – € 891.844 ]

Wat is mijn huis waard?

Sprangweg 43 in Hoeven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 830.688 (€ 2.769 per m²). Dit is een stijging van +9,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.124Sinds september +0,7%
+€ 70.57712 maanden +9,3%
+€ 41.12912 mnd vs. NL +5,4%
Sprangweg 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 830.688 voor Sprangweg 43 in Hoeven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sprangweg 43 in Hoeven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 849.783. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 830.688.

Verwachte verkoopprijs Sprangweg 43
€ 849.783[ € 806.906 – € 891.844 ]
Verkoper houdt over€ 839.185−€ 10.598 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 868.929+€ 19.146 kosten koper

Verkoopprijs€ 849.783
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.348
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 839.185

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sprangweg 43 in Hoeven heeft in een verwachte vraagprijs van € 812.022. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.707 per m².

Verwachte vraagprijs Sprangweg 43
Onder gem. in buurt HoevenBoven gem.
€ 812.022[ € 771.421 – € 852.623 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.707[ € 2.571 – € 2.842 ]

Gem. vraagprijs in buurt Hoeven
€ 624.395[ € 349.500 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sprangweg 43 adviseren wij in een bod van € 849.783, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 812.022 ligt. In de gemeente Halderberge wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 830.688+2,3% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 849.783+4,7% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 892.272+9,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sprangweg 43 zal in bij een vraagprijs van € 812.022 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sprangweg 43 in Hoeven bedragen € 4.241 per maand bij een woningwaarde van € 830.688. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.031.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 4.241/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.062
OZB€ 54
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 72
Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 4.241
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.462.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sprangweg 43

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte300 m²
Perceeloppervlakte1.930 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 830.688
Verwachte verkoopprijs€ 849.783
Verwachte vraagprijs€ 812.022
Verwacht overbod+6,0% (Halderberge)

Locatie

PlaatsHoeven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoeven besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (27%)
C (22%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Hoeven

Hoeven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

33%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sprangweg 43 valt met een geschatte woningwaarde van € 830.688 duidelijk in het hogere segment van Hoeven. De waardestijging van +9,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Sprangweg 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sprangweg 43 in Hoeven.

Wat is Sprangweg 43 in Hoeven waard?
Sprangweg 43 in Hoeven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 830.688 (bandbreedte € 731.005 – € 930.371). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoeven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sprangweg 43 in Hoeven?
De verwachte vraagprijs van Sprangweg 43 in Hoeven is in oktober 2026 € 812.022 (bandbreedte € 771.421 – € 852.623). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.769.
Hoeveel moet ik overbieden op Sprangweg 43 in Hoeven?
Voor Sprangweg 43 adviseren wij een bod van € 849.783 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Halderberge in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sprangweg 43 in Hoeven?
De geschatte bruto maandlasten van Sprangweg 43 in Hoeven bedragen € 4.241 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 830.688 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.062 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sprangweg 43 in Hoeven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sprangweg 43 in Hoeven is de afgelopen 12 maanden met +9,3% (+€ 70.577) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sprangweg 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoeven is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Sprangweg 43 ligt rond € 830.688. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sprangweg 43?
Huishoudens in de buurt van Sprangweg 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoeven heeft 18% van de woningen zonnepanelen.