Huiswaardemeter

Woningwaarde Slikstraat 2a

4741SC Hoeven

195 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.324Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 648.191
+9,3%
[ € 570.408 – € 725.974 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 631.865[ € 600.272 – € 663.458 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 664.939[ € 631.486 – € 697.958 ]

Wat is mijn huis waard?

Slikstraat 2a in Hoeven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 648.191 (€ 3.324 per m²). Dit is een stijging van +9,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.778Sinds september +0,7%
+€ 55.07112 maanden +9,3%
+€ 32.09312 mnd vs. NL +5,4%
Slikstraat 2a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 648.191 voor Slikstraat 2a in Hoeven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slikstraat 2a in Hoeven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 664.939. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 648.191.

Verwachte verkoopprijs Slikstraat 2a
€ 664.939[ € 631.486 – € 697.958 ]
Verkoper houdt over€ 656.375−€ 8.564 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 680.388+€ 15.449 kosten koper
Verkoopprijs€ 664.939
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.314
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 656.375

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slikstraat 2a in Hoeven heeft in een verwachte vraagprijs van € 631.865. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.240 per m².

Verwachte vraagprijs Slikstraat 2a
Onder gem. in HoevenBoven gem.
€ 631.865[ € 600.272 – € 663.458 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.240[ € 3.078 – € 3.402 ]
Gem. vraagprijs in Hoeven
€ 782.556[ € 349.500 – € 2.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slikstraat 2a adviseren wij in een bod van € 664.939, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 631.865 ligt. In de gemeente Halderberge wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 648.191+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 664.939+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 698.186+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slikstraat 2a zal in bij een vraagprijs van € 631.865 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slikstraat 2a in Hoeven bedragen € 3.311 per maand bij een woningwaarde van € 648.191. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 848.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.311/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.170
OZB€ 42
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.311
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.141.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slikstraat 2a

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte195 m²
Perceeloppervlakte990 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 648.191
Verwachte verkoopprijs€ 664.939
Verwachte vraagprijs€ 631.865
Verwacht overbod+6,0% (Halderberge)

Locatie

BuurtAchter 't Hof→
PlaatsHoeven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Achter 't Hof besteden gemiddeld € 245 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 132/mndElektriciteit(3.960 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (10%)
B (45%)
C (32%)
D (4%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Achter 't Hof

Achter 't Hof biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,1 km.

43,3%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mgr. Nelislaan 8, 4741AB Hoeven
Mgr. Nelislaan 8
1986 · 230 m²
€ 809.770
Straatbeeld van Repinge 2, 4741DE Hoeven
Repinge 2
1990 · 189 m²
€ 670.381
Straatbeeld van P. Cuyperslaan 20, 4741DN Hoeven
P. Cuyperslaan 20
1990 · 218 m²
€ 680.284
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 648.191 ligt Slikstraat 2a een stuk boven het buurtgemiddelde in Achter 't Hof. De waardestijging van +9,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Slikstraat 2a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slikstraat 2a in Hoeven.

Wat is Slikstraat 2a in Hoeven waard?
Slikstraat 2a in Hoeven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 648.191 (bandbreedte € 570.408 – € 725.974). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Achter 't Hof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slikstraat 2a in Hoeven?
De verwachte vraagprijs van Slikstraat 2a in Hoeven is in oktober 2026 € 631.865 (bandbreedte € 600.272 – € 663.458). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.324.
Hoeveel moet ik overbieden op Slikstraat 2a in Hoeven?
Voor Slikstraat 2a adviseren wij een bod van € 664.939 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Halderberge in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slikstraat 2a in Hoeven?
De geschatte bruto maandlasten van Slikstraat 2a in Hoeven bedragen € 3.311 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 648.191 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.170 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slikstraat 2a in Hoeven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slikstraat 2a in Hoeven is de afgelopen 12 maanden met +9,3% (+€ 55.071) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slikstraat 2a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Achter 't Hof is € 580.000. De geschatte marktwaarde van Slikstraat 2a ligt rond € 648.191. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slikstraat 2a?
Huishoudens in de buurt van Slikstraat 2a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 245 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Achter 't Hof heeft 23% van de woningen zonnepanelen.