Woningwaarde Mommersstraat 24

4741SE Hoeven

177 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1983Bouwjaar

€ 4.364Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 772.434

+9,3%

[ € 679.742 – € 865.126 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 752.887[ € 715.243 – € 790.531 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 792.488[ € 752.436 – € 831.639 ]

Wat is mijn huis waard?

Mommersstraat 24 in Hoeven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 772.434 (€ 4.364 per m²). Dit is een stijging van +9,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.694Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 65.62712 maanden +9,3%+9,3%

+€ 38.24412 mnd vs. NL +5,4%+5,4%

Mommersstraat 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 772.434 voor Mommersstraat 24 in Hoeven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mommersstraat 24 in Hoeven heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 792.488. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 772.434.

Verwachte verkoopprijs Mommersstraat 24

€ 792.488[ € 752.436 – € 831.639 ]

Verkoper houdt over€ 782.521−€ 9.967 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 810.488+€ 18.000 kosten koper

Verkoopprijs€ 792.488

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.717

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 782.521

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mommersstraat 24 in Hoeven heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 752.887. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.254 per m².

Verwachte vraagprijs Mommersstraat 24

Onder gem. in BosschenhoofdBoven gem.

€ 752.887[ € 715.243 – € 790.531 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.254[ € 4.041 – € 4.466 ]

Gem. vraagprijs in Bosschenhoofd

€ 662.000[ € 400.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mommersstraat 24 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 792.488, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 752.887 ligt. In de gemeente Halderberge wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 772.434+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 792.488+5,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 832.112+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mommersstraat 24 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 752.887 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

24–51 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mommersstraat 24 in Hoeven bedragen € 3.923 per maand bij een woningwaarde van € 772.434. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 972.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.923/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.777

OZB€ 51

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 42

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 3.923

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.359.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Mommersstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1983

Woonoppervlakte177 m²

Perceeloppervlakte1.230 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 772.434

Verwachte verkoopprijs€ 792.488

Verwachte vraagprijs€ 752.887

Verwacht overbod+6,0% (Halderberge)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Bosschenhoofd

PlaatsHoeven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Bosschenhoofd besteden gemiddeld € 271 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 134/mndAardgas (1.170 m³/jr)Aardgas(1.170 m³/jr)

€ 150/mndElektriciteit (4.490 kWh/jr)Elektriciteit(4.490 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.780 kWh/jr)Teruglevering(1.780 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Bosschenhoofd

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Bosschenhoofd op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 1,3 km.

38,9%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km

Overstapstation8,2 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,3 km

Supermarkt2,8 km

Basisschool1,3 km

Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Bosschenhoofdsestraat 22a

Bosschenhoofdsestraat 22a

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mommersstraat 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 772.434 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Bosschenhoofd. De waardestijging van +9,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Mommersstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mommersstraat 24 in Hoeven.

Wat is Mommersstraat 24 in Hoeven waard?

Mommersstraat 24 in Hoeven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 772.434 (bandbreedte € 679.742 – € 865.126). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Bosschenhoofd.

Wat is de verwachte vraagprijs van Mommersstraat 24 in Hoeven?

De verwachte vraagprijs van Mommersstraat 24 in Hoeven is in oktober 2026 € 752.887 (bandbreedte € 715.243 – € 790.531). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.364.

Hoeveel moet ik overbieden op Mommersstraat 24 in Hoeven?

Voor Mommersstraat 24 adviseren wij een bod van € 792.488 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Halderberge in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Mommersstraat 24 in Hoeven?

De geschatte bruto maandlasten van Mommersstraat 24 in Hoeven bedragen € 3.923 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 772.434 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.777 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Mommersstraat 24 in Hoeven zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Mommersstraat 24 in Hoeven is de afgelopen 12 maanden met +9,3% (+€ 65.627) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mommersstraat 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Bosschenhoofd is € 613.000. De geschatte marktwaarde van Mommersstraat 24 ligt rond € 772.434. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Mommersstraat 24?

Huishoudens in de buurt van Mommersstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 271 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Bosschenhoofd heeft 19% van de woningen zonnepanelen.