Woningwaarde Jochem Hendrikstraat 16

4741SK Hoeven

Te koop

201 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1997Bouwjaar

€ 2.885Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 579.891

+8,6%

[ € 510.304 – € 649.478 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 565.000[ € 536.750 – € 593.250 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 593.205[ € 570.029 – € 630.032 ]

Wat is mijn huis waard?

Jochem Hendrikstraat 16 in Hoeven heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 579.891 (€ 2.885 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.275Sinds juli +0,7%+0,7%

+€ 45.78312 maanden +8,6%+8,6%

+€ 26.91812 mnd vs. NL +5,0%+5,0%

Jochem Hendrikstraat 16

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 579.891 voor Jochem Hendrikstraat 16 in Hoeven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jochem Hendrikstraat 16 in Hoeven heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 593.205. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 579.891.

Verwachte verkoopprijs Jochem Hendrikstraat 16

€ 593.205[ € 570.029 – € 630.032 ]

Verkoper houdt over€ 585.430−€ 7.775 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 607.219+€ 14.014 kosten koper

Verkoopprijs€ 593.205

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.525

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 585.430

Wat is de vraagprijs?

Jochem Hendrikstraat 16 in Hoeven staat in augustus 2026 te koop voor € 565.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.811 per m².

Vraagprijs Jochem Hendrikstraat 16

Onder gem. in buurt Verspreide huizen ten zuiden van HoevenBoven gem.

€ 565.000[ € 536.750 – € 593.250 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.811[ € 2.670 – € 2.951 ]

Gem. vraagprijs in buurt Verspreide huizen ten zuiden van Hoeven

€ 533.222[ € 435.000 – € 649.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jochem Hendrikstraat 16 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 593.205, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 565.000 ligt. In de gemeente Halderberge wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 579.891+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 593.205+5,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 622.865+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jochem Hendrikstraat 16 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 565.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jochem Hendrikstraat 16 in Hoeven bedragen € 2.975 per maand bij een woningwaarde van € 579.891. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 780.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.975/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.836

OZB€ 38

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 48

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 2.975

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.020.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Jochem Hendrikstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1997

Woonoppervlakte201 m²

Perceeloppervlakte1.260 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 579.891

Verwachte verkoopprijs€ 593.205

Vraagprijs€ 565.000

Verwacht overbod+6,0% (Halderberge)

Locatie

BuurtVerspreide huizen ten zuiden van Hoeven

PlaatsHoeven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen ten zuiden van Hoeven besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

€ 103/mndAardgas (900 m³/jr)Aardgas(900 m³/jr)

€ 107/mndElektriciteit (3.210 kWh/jr)Elektriciteit(3.210 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.240 kWh/jr)Teruglevering(1.240 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen ten zuiden van Hoeven

Verspreide huizen ten zuiden van Hoeven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,7 km.

36,7%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km

Overstapstation10,8 km

Oprit snelweg1,3 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,7 km

Supermarkt1,7 km

Basisschool1,7 km

Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 579.891 ligt Jochem Hendrikstraat 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen ten zuiden van Hoeven. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jochem Hendrikstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jochem Hendrikstraat 16 in Hoeven.

Wat is Jochem Hendrikstraat 16 in Hoeven waard?

Jochem Hendrikstraat 16 in Hoeven heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 579.891 (bandbreedte € 510.304 – € 649.478). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen ten zuiden van Hoeven.

Wat is de vraagprijs van Jochem Hendrikstraat 16 in Hoeven?

Jochem Hendrikstraat 16 in Hoeven staat in augustus 2026 te koop voor € 565.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.885.

Hoeveel moet ik overbieden op Jochem Hendrikstraat 16 in Hoeven?

Voor Jochem Hendrikstraat 16 adviseren wij een bod van € 593.205 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Halderberge in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Jochem Hendrikstraat 16 in Hoeven?

De geschatte bruto maandlasten van Jochem Hendrikstraat 16 in Hoeven bedragen € 2.975 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 579.891 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.836 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Jochem Hendrikstraat 16 in Hoeven zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Jochem Hendrikstraat 16 in Hoeven is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 45.783) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jochem Hendrikstraat 16?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen ten zuiden van Hoeven is € 498.000. De geschatte marktwaarde van Jochem Hendrikstraat 16 ligt rond € 579.891. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Jochem Hendrikstraat 16?

Huishoudens in de buurt van Jochem Hendrikstraat 16 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen ten zuiden van Hoeven heeft 21% van de woningen zonnepanelen.