Woningwaarde Hermansstraat 17a

4741TR Hoeven

250 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

2000Bouwjaar

€ 3.710Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 927.494

+9,3%

[ € 816.195 – € 1.038.793 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 906.708[ € 861.373 – € 952.043 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 948.757[ € 900.996 – € 995.837 ]

Wat is mijn huis waard?

Hermansstraat 17a in Hoeven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 927.494 (€ 3.710 per m²). Dit is een stijging van +9,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.837Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 78.80112 maanden +9,3%+9,3%

+€ 45.92212 mnd vs. NL +5,4%+5,4%

Hermansstraat 17a

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 927.494 voor Hermansstraat 17a in Hoeven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hermansstraat 17a in Hoeven heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 948.757. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 927.494.

Verwachte verkoopprijs Hermansstraat 17a

€ 948.757[ € 900.996 – € 995.837 ]

Verkoper houdt over€ 937.071−€ 11.686 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 969.882+€ 21.125 kosten koper

Verkoopprijs€ 948.757

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.436

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 937.071

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hermansstraat 17a in Hoeven heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 906.708. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.627 per m².

Verwachte vraagprijs Hermansstraat 17a

Onder gem. in buurt Verspreide huizen ten zuiden van HoevenBoven gem.

€ 906.708[ € 861.373 – € 952.043 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.627[ € 3.445 – € 3.808 ]

Gem. vraagprijs in buurt Verspreide huizen ten zuiden van Hoeven

€ 1.128.417[ € 505.000 – € 2.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hermansstraat 17a adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 948.757, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 906.708 ligt. In de gemeente Halderberge wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 927.494+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 948.757+4,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 996.195+9,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hermansstraat 17a zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 906.708 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hermansstraat 17a in Hoeven bedragen € 4.710 per maand bij een woningwaarde van € 927.494. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.127.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.710/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.536

OZB€ 61

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 60

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 4.710

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.632.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hermansstraat 17a

Woninggegevens

Bouwjaar2000

Woonoppervlakte250 m²

Perceeloppervlakte1.680 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 927.494

Verwachte verkoopprijs€ 948.757

Verwachte vraagprijs€ 906.708

Verwacht overbod+6,0% (Halderberge)

Locatie

BuurtVerspreide huizen ten zuiden van Hoeven

PlaatsHoeven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen ten zuiden van Hoeven besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

€ 103/mndAardgas (900 m³/jr)Aardgas(900 m³/jr)

€ 107/mndElektriciteit (3.210 kWh/jr)Elektriciteit(3.210 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.240 kWh/jr)Teruglevering(1.240 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen ten zuiden van Hoeven

Verspreide huizen ten zuiden van Hoeven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,7 km.

36,7%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km

Overstapstation10,8 km

Oprit snelweg1,3 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,7 km

Supermarkt1,7 km

Basisschool1,7 km

Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hermansstraat 17a valt met een geschatte woningwaarde van € 927.494 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen ten zuiden van Hoeven. De waardestijging van +9,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hermansstraat 17a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hermansstraat 17a in Hoeven.

Wat is Hermansstraat 17a in Hoeven waard?

Hermansstraat 17a in Hoeven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 927.494 (bandbreedte € 816.195 – € 1.038.793). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen ten zuiden van Hoeven.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hermansstraat 17a in Hoeven?

De verwachte vraagprijs van Hermansstraat 17a in Hoeven is in oktober 2026 € 906.708 (bandbreedte € 861.373 – € 952.043). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.710.

Hoeveel moet ik overbieden op Hermansstraat 17a in Hoeven?

Voor Hermansstraat 17a adviseren wij een bod van € 948.757 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Halderberge in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hermansstraat 17a in Hoeven?

De geschatte bruto maandlasten van Hermansstraat 17a in Hoeven bedragen € 4.710 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 927.494 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.536 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hermansstraat 17a in Hoeven zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hermansstraat 17a in Hoeven is de afgelopen 12 maanden met +9,3% (+€ 78.801) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hermansstraat 17a?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen ten zuiden van Hoeven is € 498.000. De geschatte marktwaarde van Hermansstraat 17a ligt rond € 927.494. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hermansstraat 17a?

Huishoudens in de buurt van Hermansstraat 17a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen ten zuiden van Hoeven heeft 21% van de woningen zonnepanelen.