Woningwaarde Eenendertigste Wijk-N 10

7913AA Hollandscheveld

78 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1930Bouwjaar

€ 2.838Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 221.375

+5,0%

[ € 194.810 – € 247.940 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 217.295[ € 206.430 – € 228.160 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 225.531[ € 214.274 – € 236.830 ]

Wat is mijn huis waard?

Eenendertigste Wijk-N 10 in Hollandscheveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 221.375 (€ 2.838 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 897Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 10.53012 maanden +5,0%+5,0%

+€ 2.36212 mnd vs. NL +1,1%+1,1%

Eenendertigste Wijk-N 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 221.375 voor Eenendertigste Wijk-N 10 in Hollandscheveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eenendertigste Wijk-N 10 in Hollandscheveld heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 225.531. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 221.375.

Verwachte verkoopprijs Eenendertigste Wijk-N 10

€ 225.531[ € 214.274 – € 236.830 ]

Verkoper houdt over€ 221.800−€ 3.731 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 232.192+€ 6.661 kosten koper

Verkoopprijs€ 225.531

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.481

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 221.800

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eenendertigste Wijk-N 10 in Hollandscheveld heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 217.295. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.786 per m².

Verwachte vraagprijs Eenendertigste Wijk-N 10

Onder gem. in HoogeveenBoven gem.

€ 217.295[ € 206.430 – € 228.160 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.786[ € 2.647 – € 2.925 ]

Gem. vraagprijs in Hoogeveen

€ 515.009[ € 199.500 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eenendertigste Wijk-N 10 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 225.531, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 217.295 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 221.375+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 225.531+3,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 236.808+9,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eenendertigste Wijk-N 10 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 217.295 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eenendertigste Wijk-N 10 in Hollandscheveld bedragen € 1.157 per maand bij een woningwaarde van € 221.375. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 421.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.157/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.083

OZB€ 19

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 19

Rioolheffing€ 14

Totaal per maand€ 1.157

Totaal betaald over 30 jaar€ 389.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Eenendertigste Wijk-N 10

Woninggegevens

Bouwjaar1930

Woonoppervlakte78 m²

Perceeloppervlakte1.749 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 221.375

Verwachte verkoopprijs€ 225.531

Verwachte vraagprijs€ 217.295

Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Noordscheschut

PlaatsHollandscheveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Noordscheschut besteden gemiddeld € 273 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

€ 152/mndAardgas (1.330 m³/jr)Aardgas(1.330 m³/jr)

€ 132/mndElektriciteit (3.970 kWh/jr)Elektriciteit(3.970 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.730 kWh/jr)Teruglevering(1.730 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Noordscheschut

Verspreide huizen Noordscheschut biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,4 km.

48,7%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km

Overstapstation26,5 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,4 km

Supermarkt1,5 km

Basisschool1,2 km

Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 221.375 is Eenendertigste Wijk-N 10 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Noordscheschut. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Eenendertigste Wijk-N 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eenendertigste Wijk-N 10 in Hollandscheveld.

Wat is Eenendertigste Wijk-N 10 in Hollandscheveld waard?

Eenendertigste Wijk-N 10 in Hollandscheveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 221.375 (bandbreedte € 194.810 – € 247.940). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Noordscheschut.

Wat is de verwachte vraagprijs van Eenendertigste Wijk-N 10 in Hollandscheveld?

De verwachte vraagprijs van Eenendertigste Wijk-N 10 in Hollandscheveld is in oktober 2026 € 217.295 (bandbreedte € 206.430 – € 228.160). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.838.

Hoeveel moet ik overbieden op Eenendertigste Wijk-N 10 in Hollandscheveld?

Voor Eenendertigste Wijk-N 10 adviseren wij een bod van € 225.531 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Eenendertigste Wijk-N 10 in Hollandscheveld?

De geschatte bruto maandlasten van Eenendertigste Wijk-N 10 in Hollandscheveld bedragen € 1.157 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 221.375 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.083 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Eenendertigste Wijk-N 10 in Hollandscheveld zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Eenendertigste Wijk-N 10 in Hollandscheveld is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 10.530) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eenendertigste Wijk-N 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Noordscheschut is € 436.000. De geschatte marktwaarde van Eenendertigste Wijk-N 10 ligt rond € 221.375. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Eenendertigste Wijk-N 10?

Huishoudens in de buurt van Eenendertigste Wijk-N 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 273 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Noordscheschut heeft 21% van de woningen zonnepanelen.