Huiswaardemeter

Woningwaarde Riegshoogtendijk 58

7913AB Hollandscheveld

Te koop
235 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 1.724Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 405.174
+4,1%
[ € 356.553 – € 453.795 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 399.500[ € 379.525 – € 419.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 412.143[ € 390.911 – € 432.059 ]

Wat is mijn huis waard?

Riegshoogtendijk 58 in Hollandscheveld heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 405.174 (€ 1.724 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.642Sinds mei +0,4%
+€ 15.84512 maanden +4,1%
€ -66512 mnd vs. NL -0,2%
Riegshoogtendijk 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 405.174 voor Riegshoogtendijk 58 in Hollandscheveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Riegshoogtendijk 58 in Hollandscheveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 412.143. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 405.174.

Verwachte verkoopprijs Riegshoogtendijk 58
€ 412.143[ € 390.911 – € 432.059 ]
Verkoper houdt over€ 406.359−€ 5.784 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 422.536+€ 10.393 kosten koper
Verkoopprijs€ 412.143
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.534
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 406.359

Wat is de vraagprijs?

Riegshoogtendijk 58 in Hollandscheveld staat in te koop voor € 399.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.700 per m².

Vraagprijs Riegshoogtendijk 58
Onder gem. in buurt Hollandscheveld kernBoven gem.
€ 399.500[ € 379.525 – € 419.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.700[ € 1.615 – € 1.785 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hollandscheveld kern
€ 441.714[ € 299.500 – € 559.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Riegshoogtendijk 58 adviseren wij in een bod van € 412.143, dat 3,2% boven de vraagprijs van € 399.500 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 405.174+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 412.143+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 432.750+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Riegshoogtendijk 58 zal in bij een vraagprijs van € 399.500 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Riegshoogtendijk 58 in Hollandscheveld bedragen € 2.049 per maand bij een woningwaarde van € 405.174. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 203.000€ 608.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.049/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.981
OZB€ 18
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.049
Totaal betaald over 30 jaar€ 713.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Riegshoogtendijk 58

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte235 m²
Perceeloppervlakte240 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 405.174
Verwachte verkoopprijs€ 412.143
Vraagprijs€ 399.500
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtHollandscheveld kern→
PlaatsHollandscheveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hollandscheveld kern besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (15%)
C (20%)
D (13%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Hollandscheveld kern

Hollandscheveld kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

39%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation27,2 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Bolster 3, 7913RK Hollandscheveld
De Bolster 3
2005 · 122 m²
€ 354.296
Straatbeeld van Het Hoekje 39b, 7913BB Hollandscheveld
Het Hoekje 39b
1997 · 73 m²
€ 99.062
Straatbeeld van Riegheidestraat 29, 7913BJ Hollandscheveld
Riegheidestraat 29
1974 · 114 m²
€ 304.705
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 405.174 ligt Riegshoogtendijk 58 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hollandscheveld kern. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Riegshoogtendijk 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Riegshoogtendijk 58 in Hollandscheveld.

Wat is Riegshoogtendijk 58 in Hollandscheveld waard?
Riegshoogtendijk 58 in Hollandscheveld heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 405.174 (bandbreedte € 356.553 – € 453.795). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hollandscheveld kern.
Wat is de vraagprijs van Riegshoogtendijk 58 in Hollandscheveld?
Riegshoogtendijk 58 in Hollandscheveld staat in juni 2026 te koop voor € 399.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.724.
Hoeveel moet ik overbieden op Riegshoogtendijk 58 in Hollandscheveld?
Voor Riegshoogtendijk 58 adviseren wij een bod van € 412.143 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Riegshoogtendijk 58 in Hollandscheveld?
De geschatte bruto maandlasten van Riegshoogtendijk 58 in Hollandscheveld bedragen € 2.129 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 405.174 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.981 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 93 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Riegshoogtendijk 58 in Hollandscheveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Riegshoogtendijk 58 in Hollandscheveld is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 15.845) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Riegshoogtendijk 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hollandscheveld kern is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Riegshoogtendijk 58 ligt rond € 405.174. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Riegshoogtendijk 58?
Huishoudens in de buurt van Riegshoogtendijk 58 besteden in juni 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hollandscheveld kern heeft 20% van de woningen zonnepanelen.