Huiswaardemeter

Woningwaarde Otto Zomerweg 57

7913AG Hollandscheveld

100 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 2.986Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 298.616
+5,0%
[ € 262.782 – € 334.450 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 293.798[ € 279.108 – € 308.488 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 303.513[ € 288.319 – € 318.668 ]

Wat is mijn huis waard?

Otto Zomerweg 57 in Hollandscheveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 298.616 (€ 2.986 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.210Sinds september +0,4%
+€ 14.20412 maanden +5,0%
+€ 3.18612 mnd vs. NL +1,1%
Otto Zomerweg 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 298.616 voor Otto Zomerweg 57 in Hollandscheveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Otto Zomerweg 57 in Hollandscheveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 303.513. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 298.616.

Verwachte verkoopprijs Otto Zomerweg 57
€ 303.513[ € 288.319 – € 318.668 ]
Verkoper houdt over€ 298.924−€ 4.589 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 311.733+€ 8.220 kosten koper
Verkoopprijs€ 303.513
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.339
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 298.924

Wat is de verwachte vraagprijs?

Otto Zomerweg 57 in Hollandscheveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 293.798. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.938 per m².

Verwachte vraagprijs Otto Zomerweg 57
Onder gem. in buurt Hollandscheveld kernBoven gem.
€ 293.798[ € 279.108 – € 308.488 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.938[ € 2.791 – € 3.085 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hollandscheveld kern
€ 520.600[ € 379.500 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Otto Zomerweg 57 adviseren wij in een bod van € 303.513, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 293.798 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 298.616+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 303.513+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 318.689+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Otto Zomerweg 57 zal in bij een vraagprijs van € 293.798 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Otto Zomerweg 57 in Hollandscheveld bedragen € 1.546 per maand bij een woningwaarde van € 298.616. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 499.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.546/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.460
OZB€ 26
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.546
Totaal betaald over 30 jaar€ 525.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Otto Zomerweg 57

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte774 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 298.616
Verwachte verkoopprijs€ 303.513
Verwachte vraagprijs€ 293.798
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtHollandscheveld kern→
PlaatsHollandscheveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hollandscheveld kern besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (17%)
C (20%)
D (12%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Hollandscheveld kern

Hollandscheveld kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

39%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation27,2 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Bolster 3, 7913RK Hollandscheveld
De Bolster 3
2005 · 122 m²
€ 357.223
Straatbeeld van De Bolster 13, 7913RK Hollandscheveld
De Bolster 13
2005 · 114 m²
€ 386.118
Straatbeeld van De Loege 2, 7913RJ Hollandscheveld
De Loege 2
2009 · 187 m²
€ 696.432
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 298.616 is Otto Zomerweg 57 een van de meer betaalbare woningen in Hollandscheveld kern. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Otto Zomerweg 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Otto Zomerweg 57 in Hollandscheveld.

Wat is Otto Zomerweg 57 in Hollandscheveld waard?
Otto Zomerweg 57 in Hollandscheveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 298.616 (bandbreedte € 262.782 – € 334.450). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hollandscheveld kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Otto Zomerweg 57 in Hollandscheveld?
De verwachte vraagprijs van Otto Zomerweg 57 in Hollandscheveld is in oktober 2026 € 293.798 (bandbreedte € 279.108 – € 308.488). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.986.
Hoeveel moet ik overbieden op Otto Zomerweg 57 in Hollandscheveld?
Voor Otto Zomerweg 57 adviseren wij een bod van € 303.513 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Otto Zomerweg 57 in Hollandscheveld?
De geschatte bruto maandlasten van Otto Zomerweg 57 in Hollandscheveld bedragen € 1.546 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 298.616 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.460 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Otto Zomerweg 57 in Hollandscheveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Otto Zomerweg 57 in Hollandscheveld is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 14.204) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Otto Zomerweg 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hollandscheveld kern is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Otto Zomerweg 57 ligt rond € 298.616. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Otto Zomerweg 57?
Huishoudens in de buurt van Otto Zomerweg 57 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hollandscheveld kern heeft 20% van de woningen zonnepanelen.