Huiswaardemeter

Woningwaarde Doorsnijding 16

7913AK Hollandscheveld

73 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 2.862Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 208.928
+5,0%
[ € 183.857 – € 233.999 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 204.947[ € 194.700 – € 215.194 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 212.986[ € 202.293 – € 223.587 ]

Wat is mijn huis waard?

Doorsnijding 16 in Hollandscheveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 208.928 (€ 2.862 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 847Sinds september +0,4%
+€ 9.93812 maanden +5,0%
+€ 2.22912 mnd vs. NL +1,1%
Doorsnijding 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 208.928 voor Doorsnijding 16 in Hollandscheveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Doorsnijding 16 in Hollandscheveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 212.986. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 208.928.

Verwachte verkoopprijs Doorsnijding 16
€ 212.986[ € 202.293 – € 223.587 ]
Verkoper houdt over€ 209.393−€ 3.593 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 219.396+€ 6.410 kosten koper
Verkoopprijs€ 212.986
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.343
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 209.393

Wat is de verwachte vraagprijs?

Doorsnijding 16 in Hollandscheveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 204.947. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.807 per m².

Verwachte vraagprijs Doorsnijding 16
Onder gem. in buurt Hollandscheveld kernBoven gem.
€ 204.947[ € 194.700 – € 215.194 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.807[ € 2.667 – € 2.948 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hollandscheveld kern
€ 520.600[ € 379.500 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Doorsnijding 16 adviseren wij in een bod van € 212.986, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 204.947 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 208.928+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 212.986+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 223.635+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Doorsnijding 16 zal in bij een vraagprijs van € 204.947 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Doorsnijding 16 in Hollandscheveld bedragen € 1.093 per maand bij een woningwaarde van € 208.928. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 409.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.093/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.022
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.093
Totaal betaald over 30 jaar€ 367.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Doorsnijding 16

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte73 m²
Perceeloppervlakte284 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 208.928
Verwachte verkoopprijs€ 212.986
Verwachte vraagprijs€ 204.947
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtHollandscheveld kern→
PlaatsHollandscheveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hollandscheveld kern besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (17%)
C (20%)
D (12%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Hollandscheveld kern

Hollandscheveld kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

39%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation27,2 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Bolster 3, 7913RK Hollandscheveld
De Bolster 3
2005 · 122 m²
€ 357.223
Straatbeeld van De Bolster 13, 7913RK Hollandscheveld
De Bolster 13
2005 · 114 m²
€ 386.118
Straatbeeld van De Loege 2, 7913RJ Hollandscheveld
De Loege 2
2009 · 187 m²
€ 696.432
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 208.928 is Doorsnijding 16 een van de meer betaalbare woningen in Hollandscheveld kern. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Doorsnijding 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Doorsnijding 16 in Hollandscheveld.

Wat is Doorsnijding 16 in Hollandscheveld waard?
Doorsnijding 16 in Hollandscheveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 208.928 (bandbreedte € 183.857 – € 233.999). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hollandscheveld kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Doorsnijding 16 in Hollandscheveld?
De verwachte vraagprijs van Doorsnijding 16 in Hollandscheveld is in oktober 2026 € 204.947 (bandbreedte € 194.700 – € 215.194). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.862.
Hoeveel moet ik overbieden op Doorsnijding 16 in Hollandscheveld?
Voor Doorsnijding 16 adviseren wij een bod van € 212.986 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Doorsnijding 16 in Hollandscheveld?
De geschatte bruto maandlasten van Doorsnijding 16 in Hollandscheveld bedragen € 1.093 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 208.928 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.022 uit hypotheeklasten, circa € 54 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Doorsnijding 16 in Hollandscheveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Doorsnijding 16 in Hollandscheveld is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 9.938) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Doorsnijding 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hollandscheveld kern is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Doorsnijding 16 ligt rond € 208.928. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Doorsnijding 16?
Huishoudens in de buurt van Doorsnijding 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hollandscheveld kern heeft 20% van de woningen zonnepanelen.