Huiswaardemeter

Woningwaarde Veldkampstraat 2

7913AL Hollandscheveld

86 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 2.570Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 221.008
+5,0%
[ € 194.487 – € 247.529 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 216.770[ € 205.932 – € 227.609 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 225.329[ € 213.963 – € 236.486 ]

Wat is mijn huis waard?

Veldkampstraat 2 in Hollandscheveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 221.008 (€ 2.570 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 896Sinds september +0,4%
+€ 10.51212 maanden +5,0%
+€ 2.35712 mnd vs. NL +1,1%
Veldkampstraat 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 221.008 voor Veldkampstraat 2 in Hollandscheveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veldkampstraat 2 in Hollandscheveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 225.329. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 221.008.

Verwachte verkoopprijs Veldkampstraat 2
€ 225.329[ € 213.963 – € 236.486 ]
Verkoper houdt over€ 221.600−€ 3.729 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 231.986+€ 6.657 kosten koper
Verkoopprijs€ 225.329
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.479
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 221.600

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veldkampstraat 2 in Hollandscheveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 216.770. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.521 per m².

Verwachte vraagprijs Veldkampstraat 2
Onder gem. in buurt Hollandscheveld kernBoven gem.
€ 216.770[ € 205.932 – € 227.609 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.521[ € 2.395 – € 2.647 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hollandscheveld kern
€ 520.600[ € 379.500 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veldkampstraat 2 adviseren wij in een bod van € 225.329, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 216.770 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 221.008+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 225.329+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 236.595+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veldkampstraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 216.770 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veldkampstraat 2 in Hollandscheveld bedragen € 1.156 per maand bij een woningwaarde van € 221.008. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 421.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.156/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.081
OZB€ 19
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.156
Totaal betaald over 30 jaar€ 389.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veldkampstraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte219 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 221.008
Verwachte verkoopprijs€ 225.329
Verwachte vraagprijs€ 216.770
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtHollandscheveld kern→
PlaatsHollandscheveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hollandscheveld kern besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (17%)
C (20%)
D (12%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Hollandscheveld kern

Hollandscheveld kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

39%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation27,2 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Bolster 3, 7913RK Hollandscheveld
De Bolster 3
2005 · 122 m²
€ 357.223
Straatbeeld van De Bolster 13, 7913RK Hollandscheveld
De Bolster 13
2005 · 114 m²
€ 386.118
Straatbeeld van De Loege 2, 7913RJ Hollandscheveld
De Loege 2
2009 · 187 m²
€ 696.432
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 221.008 is Veldkampstraat 2 een van de meer betaalbare woningen in Hollandscheveld kern. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Veldkampstraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veldkampstraat 2 in Hollandscheveld.

Wat is Veldkampstraat 2 in Hollandscheveld waard?
Veldkampstraat 2 in Hollandscheveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 221.008 (bandbreedte € 194.487 – € 247.529). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hollandscheveld kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veldkampstraat 2 in Hollandscheveld?
De verwachte vraagprijs van Veldkampstraat 2 in Hollandscheveld is in oktober 2026 € 216.770 (bandbreedte € 205.932 – € 227.609). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.570.
Hoeveel moet ik overbieden op Veldkampstraat 2 in Hollandscheveld?
Voor Veldkampstraat 2 adviseren wij een bod van € 225.329 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veldkampstraat 2 in Hollandscheveld?
De geschatte bruto maandlasten van Veldkampstraat 2 in Hollandscheveld bedragen € 1.156 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 221.008 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.081 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veldkampstraat 2 in Hollandscheveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veldkampstraat 2 in Hollandscheveld is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 10.512) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veldkampstraat 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hollandscheveld kern is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Veldkampstraat 2 ligt rond € 221.008. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veldkampstraat 2?
Huishoudens in de buurt van Veldkampstraat 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hollandscheveld kern heeft 20% van de woningen zonnepanelen.