Huiswaardemeter

Woningwaarde Dokter Broekhoffstraat 28

7913AP Hollandscheveld

86 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 2.600Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 223.636
+5,0%
[ € 196.800 – € 250.472 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 219.490[ € 208.516 – € 230.465 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 227.860[ € 216.440 – € 239.223 ]

Wat is mijn huis waard?

Dokter Broekhoffstraat 28 in Hollandscheveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 223.636 (€ 2.600 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 906Sinds september +0,4%
+€ 10.63712 maanden +5,0%
+€ 2.38512 mnd vs. NL +1,1%
Dokter Broekhoffstraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 223.636 voor Dokter Broekhoffstraat 28 in Hollandscheveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dokter Broekhoffstraat 28 in Hollandscheveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 227.860. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 223.636.

Verwachte verkoopprijs Dokter Broekhoffstraat 28
€ 227.860[ € 216.440 – € 239.223 ]
Verkoper houdt over€ 224.104−€ 3.756 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 234.567+€ 6.707 kosten koper
Verkoopprijs€ 227.860
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.506
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 224.104

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dokter Broekhoffstraat 28 in Hollandscheveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 219.490. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.552 per m².

Verwachte vraagprijs Dokter Broekhoffstraat 28
Onder gem. in buurt Hollandscheveld kernBoven gem.
€ 219.490[ € 208.516 – € 230.465 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.552[ € 2.425 – € 2.680 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hollandscheveld kern
€ 520.600[ € 379.500 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dokter Broekhoffstraat 28 adviseren wij in een bod van € 227.860, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 219.490 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 223.636+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 227.860+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 239.253+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dokter Broekhoffstraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 219.490 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dokter Broekhoffstraat 28 in Hollandscheveld bedragen € 1.169 per maand bij een woningwaarde van € 223.636. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 424.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.169/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.094
OZB€ 19
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.169
Totaal betaald over 30 jaar€ 393.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dokter Broekhoffstraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte174 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 223.636
Verwachte verkoopprijs€ 227.860
Verwachte vraagprijs€ 219.490
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtHollandscheveld kern→
PlaatsHollandscheveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hollandscheveld kern besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (17%)
C (20%)
D (12%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Hollandscheveld kern

Hollandscheveld kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

39%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation27,2 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Bolster 3, 7913RK Hollandscheveld
De Bolster 3
2005 · 122 m²
€ 357.223
Straatbeeld van De Bolster 13, 7913RK Hollandscheveld
De Bolster 13
2005 · 114 m²
€ 386.118
Straatbeeld van De Loege 2, 7913RJ Hollandscheveld
De Loege 2
2009 · 187 m²
€ 696.432
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 223.636 is Dokter Broekhoffstraat 28 een van de meer betaalbare woningen in Hollandscheveld kern. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Dokter Broekhoffstraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dokter Broekhoffstraat 28 in Hollandscheveld.

Wat is Dokter Broekhoffstraat 28 in Hollandscheveld waard?
Dokter Broekhoffstraat 28 in Hollandscheveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 223.636 (bandbreedte € 196.800 – € 250.472). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hollandscheveld kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dokter Broekhoffstraat 28 in Hollandscheveld?
De verwachte vraagprijs van Dokter Broekhoffstraat 28 in Hollandscheveld is in oktober 2026 € 219.490 (bandbreedte € 208.516 – € 230.465). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.600.
Hoeveel moet ik overbieden op Dokter Broekhoffstraat 28 in Hollandscheveld?
Voor Dokter Broekhoffstraat 28 adviseren wij een bod van € 227.860 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dokter Broekhoffstraat 28 in Hollandscheveld?
De geschatte bruto maandlasten van Dokter Broekhoffstraat 28 in Hollandscheveld bedragen € 1.169 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 223.636 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.094 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dokter Broekhoffstraat 28 in Hollandscheveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dokter Broekhoffstraat 28 in Hollandscheveld is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 10.637) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dokter Broekhoffstraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hollandscheveld kern is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Dokter Broekhoffstraat 28 ligt rond € 223.636. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dokter Broekhoffstraat 28?
Huishoudens in de buurt van Dokter Broekhoffstraat 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hollandscheveld kern heeft 20% van de woningen zonnepanelen.