Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkenkavel 36

7913AT Hollandscheveld

75 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1944Bouwjaar
€ 2.969Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 222.661
+5,0%
[ € 195.942 – € 249.380 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 218.517[ € 207.591 – € 229.443 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 226.883[ € 215.479 – € 238.162 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkenkavel 36 in Hollandscheveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 222.661 (€ 2.969 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 902Sinds september +0,4%
+€ 10.59112 maanden +5,0%
+€ 2.37512 mnd vs. NL +1,1%
Kerkenkavel 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 222.661 voor Kerkenkavel 36 in Hollandscheveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkenkavel 36 in Hollandscheveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 226.883. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 222.661.

Verwachte verkoopprijs Kerkenkavel 36
€ 226.883[ € 215.479 – € 238.162 ]
Verkoper houdt over€ 223.137−€ 3.746 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 233.571+€ 6.688 kosten koper
Verkoopprijs€ 226.883
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.496
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 223.137

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkenkavel 36 in Hollandscheveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 218.517. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.914 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkenkavel 36
Onder gem. in buurt Hollandscheveld kernBoven gem.
€ 218.517[ € 207.591 – € 229.443 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.914[ € 2.768 – € 3.059 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hollandscheveld kern
€ 520.600[ € 379.500 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkenkavel 36 adviseren wij in een bod van € 226.883, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 218.517 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 222.661+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 226.883+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 238.227+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkenkavel 36 zal in bij een vraagprijs van € 218.517 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkenkavel 36 in Hollandscheveld bedragen € 1.162 per maand bij een woningwaarde van € 222.661. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 423.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.162/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.089
OZB€ 19
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.162
Totaal betaald over 30 jaar€ 392.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkenkavel 36

Woninggegevens

Bouwjaar1944
Woonoppervlakte75 m²
Perceeloppervlakte240 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 222.661
Verwachte verkoopprijs€ 226.883
Verwachte vraagprijs€ 218.517
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtHollandscheveld kern→
PlaatsHollandscheveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hollandscheveld kern besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (17%)
C (20%)
D (12%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Hollandscheveld kern

Hollandscheveld kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

39%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation27,2 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Bolster 3, 7913RK Hollandscheveld
De Bolster 3
2005 · 122 m²
€ 357.223
Straatbeeld van De Bolster 13, 7913RK Hollandscheveld
De Bolster 13
2005 · 114 m²
€ 386.118
Straatbeeld van De Loege 2, 7913RJ Hollandscheveld
De Loege 2
2009 · 187 m²
€ 696.432
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 222.661 is Kerkenkavel 36 een van de meer betaalbare woningen in Hollandscheveld kern. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Kerkenkavel 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkenkavel 36 in Hollandscheveld.

Wat is Kerkenkavel 36 in Hollandscheveld waard?
Kerkenkavel 36 in Hollandscheveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 222.661 (bandbreedte € 195.942 – € 249.380). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hollandscheveld kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkenkavel 36 in Hollandscheveld?
De verwachte vraagprijs van Kerkenkavel 36 in Hollandscheveld is in oktober 2026 € 218.517 (bandbreedte € 207.591 – € 229.443). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.969.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkenkavel 36 in Hollandscheveld?
Voor Kerkenkavel 36 adviseren wij een bod van € 226.883 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkenkavel 36 in Hollandscheveld?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkenkavel 36 in Hollandscheveld bedragen € 1.162 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 222.661 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.089 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkenkavel 36 in Hollandscheveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkenkavel 36 in Hollandscheveld is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 10.591) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkenkavel 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hollandscheveld kern is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Kerkenkavel 36 ligt rond € 222.661. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkenkavel 36?
Huishoudens in de buurt van Kerkenkavel 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hollandscheveld kern heeft 20% van de woningen zonnepanelen.