Huiswaardemeter

Woningwaarde Riegshoogtendijk 32

7913AZ Hollandscheveld

161 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 2.912Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 468.830
+5,0%
[ € 412.570 – € 525.090 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 462.504[ € 439.379 – € 485.629 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 475.531[ € 452.121 – € 499.712 ]

Wat is mijn huis waard?

Riegshoogtendijk 32 in Hollandscheveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 468.830 (€ 2.912 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.900Sinds september +0,4%
+€ 22.30012 maanden +5,0%
+€ 5.00112 mnd vs. NL +1,1%
Riegshoogtendijk 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 468.830 voor Riegshoogtendijk 32 in Hollandscheveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Riegshoogtendijk 32 in Hollandscheveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 475.531. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 468.830.

Verwachte verkoopprijs Riegshoogtendijk 32
€ 475.531[ € 452.121 – € 499.712 ]
Verkoper houdt over€ 469.050−€ 6.481 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 487.192+€ 11.661 kosten koper
Verkoopprijs€ 475.531
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.231
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 469.050

Wat is de verwachte vraagprijs?

Riegshoogtendijk 32 in Hollandscheveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 462.504. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.873 per m².

Verwachte vraagprijs Riegshoogtendijk 32
Onder gem. in buurt Hollandscheveld kernBoven gem.
€ 462.504[ € 439.379 – € 485.629 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.873[ € 2.729 – € 3.016 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hollandscheveld kern
€ 520.600[ € 379.500 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Riegshoogtendijk 32 adviseren wij in een bod van € 475.531, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 462.504 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 468.830+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 475.531+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 499.308+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Riegshoogtendijk 32 zal in bij een vraagprijs van € 462.504 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Riegshoogtendijk 32 in Hollandscheveld bedragen € 2.407 per maand bij een woningwaarde van € 468.830. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 669.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.407/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.293
OZB€ 40
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.407
Totaal betaald over 30 jaar€ 825.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Riegshoogtendijk 32

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte993 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 468.830
Verwachte verkoopprijs€ 475.531
Verwachte vraagprijs€ 462.504
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtHollandscheveld kern→
PlaatsHollandscheveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hollandscheveld kern besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (17%)
C (20%)
D (12%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Hollandscheveld kern

Hollandscheveld kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

39%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation27,2 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Bolster 3, 7913RK Hollandscheveld
De Bolster 3
2005 · 122 m²
€ 357.223
Straatbeeld van De Bolster 13, 7913RK Hollandscheveld
De Bolster 13
2005 · 114 m²
€ 386.118
Straatbeeld van De Loege 2, 7913RJ Hollandscheveld
De Loege 2
2009 · 187 m²
€ 696.432
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Riegshoogtendijk 32 valt met een geschatte woningwaarde van € 468.830 duidelijk in het hogere segment van Hollandscheveld kern. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Riegshoogtendijk 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Riegshoogtendijk 32 in Hollandscheveld.

Wat is Riegshoogtendijk 32 in Hollandscheveld waard?
Riegshoogtendijk 32 in Hollandscheveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 468.830 (bandbreedte € 412.570 – € 525.090). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hollandscheveld kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Riegshoogtendijk 32 in Hollandscheveld?
De verwachte vraagprijs van Riegshoogtendijk 32 in Hollandscheveld is in oktober 2026 € 462.504 (bandbreedte € 439.379 – € 485.629). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.912.
Hoeveel moet ik overbieden op Riegshoogtendijk 32 in Hollandscheveld?
Voor Riegshoogtendijk 32 adviseren wij een bod van € 475.531 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Riegshoogtendijk 32 in Hollandscheveld?
De geschatte bruto maandlasten van Riegshoogtendijk 32 in Hollandscheveld bedragen € 2.407 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 468.830 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.293 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Riegshoogtendijk 32 in Hollandscheveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Riegshoogtendijk 32 in Hollandscheveld is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 22.300) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Riegshoogtendijk 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hollandscheveld kern is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Riegshoogtendijk 32 ligt rond € 468.830. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Riegshoogtendijk 32?
Huishoudens in de buurt van Riegshoogtendijk 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hollandscheveld kern heeft 20% van de woningen zonnepanelen.