Huiswaardemeter
Straatbeeld van Riegheidestraat 29, 7913BJ Hollandscheveld

Woningwaarde Riegheidestraat 29

7913BJ Hollandscheveld

Te koop
114 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.673Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 304.705
+4,1%
[ € 268.140 – € 341.270 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 299.479[ € 284.505 – € 314.453 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 309.945[ € 294.463 – € 325.459 ]

Wat is mijn huis waard?

Riegheidestraat 29 in Hollandscheveld heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 304.705 (€ 2.673 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.235Sinds mei +0,4%
+€ 11.91612 maanden +4,1%
€ -50012 mnd vs. NL -0,2%
Riegheidestraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 304.705 voor Riegheidestraat 29 in Hollandscheveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Riegheidestraat 29 in Hollandscheveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 309.945. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 304.705.

Verwachte verkoopprijs Riegheidestraat 29
€ 309.945[ € 294.463 – € 325.459 ]
Verkoper houdt over€ 305.286−€ 4.659 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 318.294+€ 8.349 kosten koper
Verkoopprijs€ 309.945
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.409
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 305.286

Wat is de vraagprijs?

Riegheidestraat 29 in Hollandscheveld staat in te koop voor € 299.479. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.627 per m².

Vraagprijs Riegheidestraat 29
Onder gem. in buurt Hollandscheveld kernBoven gem.
€ 299.479[ € 284.505 – € 314.453 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.627[ € 2.496 – € 2.758 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hollandscheveld kern
€ 441.714[ € 299.500 – € 559.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Riegheidestraat 29 adviseren wij in een bod van € 309.945, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 299.479 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 304.705+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 309.945+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 325.442+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Riegheidestraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 299.479 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Riegheidestraat 29 in Hollandscheveld bedragen € 1.551 per maand bij een woningwaarde van € 304.705. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 152.000€ 457.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.551/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.490
OZB€ 18
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.551
Totaal betaald over 30 jaar€ 536.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Riegheidestraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte175 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 304.705
Verwachte verkoopprijs€ 309.945
Vraagprijs€ 299.479
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtHollandscheveld kern→
PlaatsHollandscheveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hollandscheveld kern besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (15%)
C (20%)
D (13%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Hollandscheveld kern

Hollandscheveld kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

39%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation27,2 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Bolster 3, 7913RK Hollandscheveld
De Bolster 3
2005 · 122 m²
€ 354.296
Straatbeeld van Het Hoekje 39b, 7913BB Hollandscheveld
Het Hoekje 39b
1997 · 73 m²
€ 99.062
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 304.705 is Riegheidestraat 29 een van de meer betaalbare woningen in Hollandscheveld kern. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Riegheidestraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Riegheidestraat 29 in Hollandscheveld.

Wat is Riegheidestraat 29 in Hollandscheveld waard?
Riegheidestraat 29 in Hollandscheveld heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 304.705 (bandbreedte € 268.140 – € 341.270). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hollandscheveld kern.
Wat is de vraagprijs van Riegheidestraat 29 in Hollandscheveld?
Riegheidestraat 29 in Hollandscheveld staat in juni 2026 te koop voor € 299.479. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.673.
Hoeveel moet ik overbieden op Riegheidestraat 29 in Hollandscheveld?
Voor Riegheidestraat 29 adviseren wij een bod van € 309.945 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Riegheidestraat 29 in Hollandscheveld?
De geschatte bruto maandlasten van Riegheidestraat 29 in Hollandscheveld bedragen € 1.615 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 304.705 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.490 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Riegheidestraat 29 in Hollandscheveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Riegheidestraat 29 in Hollandscheveld is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 11.916) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Riegheidestraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hollandscheveld kern is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Riegheidestraat 29 ligt rond € 304.705. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Riegheidestraat 29?
Huishoudens in de buurt van Riegheidestraat 29 besteden in juni 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hollandscheveld kern heeft 20% van de woningen zonnepanelen.