Huiswaardemeter
Straatbeeld van Struikheidestraat 2b, 7913BX Hollandscheveld

Woningwaarde Struikheidestraat 2b

7913BX Hollandscheveld

Te koop
236 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 2.532Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 597.530
+4,3%
[ € 525.826 – € 669.234 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 589.000[ € 559.550 – € 618.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 606.361[ € 576.337 – € 637.004 ]

Wat is mijn huis waard?

Struikheidestraat 2b in Hollandscheveld heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 597.530 (€ 2.532 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.422Sinds juli +0,4%
+€ 24.69412 maanden +4,3%
+€ 4.46112 mnd vs. NL +0,8%
Struikheidestraat 2b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 597.530 voor Struikheidestraat 2b in Hollandscheveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Struikheidestraat 2b in Hollandscheveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 606.361. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 597.530.

Verwachte verkoopprijs Struikheidestraat 2b
€ 606.361[ € 576.337 – € 637.004 ]
Verkoper houdt over€ 598.441−€ 7.920 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 620.638+€ 14.277 kosten koper
Verkoopprijs€ 606.361
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.670
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 598.441

Wat is de vraagprijs?

Struikheidestraat 2b in Hollandscheveld staat in te koop voor € 589.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.496 per m².

Vraagprijs Struikheidestraat 2b
Onder gem. in buurt Hollandscheveld kernBoven gem.
€ 589.000[ € 559.550 – € 618.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.496[ € 2.371 – € 2.621 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hollandscheveld kern
€ 439.500[ € 250.000 – € 589.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Struikheidestraat 2b adviseren wij in een bod van € 606.361, dat 2,9% boven de vraagprijs van € 589.000 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 597.530+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 606.361+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 636.679+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Struikheidestraat 2b zal in bij een vraagprijs van € 589.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Struikheidestraat 2b in Hollandscheveld bedragen € 3.065 per maand bij een woningwaarde van € 597.530. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 798.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.065/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.922
OZB€ 51
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.065
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.051.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Struikheidestraat 2b

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte236 m²
Perceeloppervlakte398 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 597.530
Verwachte verkoopprijs€ 606.361
Vraagprijs€ 589.000
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtHollandscheveld kern→
PlaatsHollandscheveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hollandscheveld kern besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (17%)
C (20%)
D (12%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Hollandscheveld kern

Hollandscheveld kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

39%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation27,2 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Bolster 3, 7913RK Hollandscheveld
De Bolster 3
2005 · 122 m²
€ 357.223
Straatbeeld van De Bolster 13, 7913RK Hollandscheveld
De Bolster 13
2005 · 114 m²
€ 386.118
Straatbeeld van Het Hoekje 39b, 7913BB Hollandscheveld
Het Hoekje 39b
1997 · 73 m²
€ 99.880
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Struikheidestraat 2b valt met een geschatte woningwaarde van € 597.530 duidelijk in het hogere segment van Hollandscheveld kern. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Struikheidestraat 2b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Struikheidestraat 2b in Hollandscheveld.

Wat is Struikheidestraat 2b in Hollandscheveld waard?
Struikheidestraat 2b in Hollandscheveld heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 597.530 (bandbreedte € 525.826 – € 669.234). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hollandscheveld kern.
Wat is de vraagprijs van Struikheidestraat 2b in Hollandscheveld?
Struikheidestraat 2b in Hollandscheveld staat in augustus 2026 te koop voor € 589.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.532.
Hoeveel moet ik overbieden op Struikheidestraat 2b in Hollandscheveld?
Voor Struikheidestraat 2b adviseren wij een bod van € 606.361 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Struikheidestraat 2b in Hollandscheveld?
De geschatte bruto maandlasten van Struikheidestraat 2b in Hollandscheveld bedragen € 3.065 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 597.530 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.922 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Struikheidestraat 2b in Hollandscheveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Struikheidestraat 2b in Hollandscheveld is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 24.694) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Struikheidestraat 2b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hollandscheveld kern is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Struikheidestraat 2b ligt rond € 597.530. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Struikheidestraat 2b?
Huishoudens in de buurt van Struikheidestraat 2b besteden in augustus 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hollandscheveld kern heeft 20% van de woningen zonnepanelen.