Huiswaardemeter

Woningwaarde De Turfsteker 5

7913RN Hollandscheveld

263 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 2.988Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 785.825
+5,0%
[ € 691.526 – € 880.124 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 778.806[ € 739.866 – € 817.746 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 792.907[ € 753.184 – € 832.465 ]

Wat is mijn huis waard?

De Turfsteker 5 in Hollandscheveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 785.825 (€ 2.988 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.185Sinds september +0,4%
+€ 37.37912 maanden +5,0%
+€ 8.38312 mnd vs. NL +1,1%
De Turfsteker 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 785.825 voor De Turfsteker 5 in Hollandscheveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Turfsteker 5 in Hollandscheveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 792.907. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 785.825.

Verwachte verkoopprijs De Turfsteker 5
€ 792.907[ € 753.184 – € 832.465 ]
Verkoper houdt over€ 782.935−€ 9.972 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 810.915+€ 18.008 kosten koper
Verkoopprijs€ 792.907
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.722
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 782.935

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Turfsteker 5 in Hollandscheveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 778.806. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.961 per m².

Verwachte vraagprijs De Turfsteker 5
Onder gem. in buurt Hollandscheveld kernBoven gem.
€ 778.806[ € 739.866 – € 817.746 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.961[ € 2.813 – € 3.109 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hollandscheveld kern
€ 520.600[ € 379.500 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Turfsteker 5 adviseren wij in een bod van € 792.907, dat 1,8% boven de verwachte vraagprijs van € 778.806 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 785.825+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 792.907+1,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 832.552+6,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Turfsteker 5 zal in bij een vraagprijs van € 778.806 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Turfsteker 5 in Hollandscheveld bedragen € 4.010 per maand bij een woningwaarde van € 785.825. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 986.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.010/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.843
OZB€ 68
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 63
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 4.010
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.383.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Turfsteker 5

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte263 m²
Perceeloppervlakte799 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 785.825
Verwachte verkoopprijs€ 792.907
Verwachte vraagprijs€ 778.806
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtHollandscheveld kern→
PlaatsHollandscheveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hollandscheveld kern besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (17%)
C (20%)
D (12%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Hollandscheveld kern

Hollandscheveld kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

39%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation27,2 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hollandscheveldse Opg 99a, 7913VC Hollandscheveld
Hollandscheveldse Opg 99a
2009 · 265 m²
€ 1.056.976
Straatbeeld van De Loege 4, 7913RJ Hollandscheveld
De Loege 4
2009 · 260 m²
€ 715.966
Straatbeeld van De Loege 8, 7913RJ Hollandscheveld
De Loege 8
2025 · 248 m²
€ 519.770
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Turfsteker 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 785.825 duidelijk in het hogere segment van Hollandscheveld kern. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over De Turfsteker 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Turfsteker 5 in Hollandscheveld.

Wat is De Turfsteker 5 in Hollandscheveld waard?
De Turfsteker 5 in Hollandscheveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 785.825 (bandbreedte € 691.526 – € 880.124). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hollandscheveld kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Turfsteker 5 in Hollandscheveld?
De verwachte vraagprijs van De Turfsteker 5 in Hollandscheveld is in oktober 2026 € 778.806 (bandbreedte € 739.866 – € 817.746). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.988.
Hoeveel moet ik overbieden op De Turfsteker 5 in Hollandscheveld?
Voor De Turfsteker 5 adviseren wij een bod van € 792.907 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Turfsteker 5 in Hollandscheveld?
De geschatte bruto maandlasten van De Turfsteker 5 in Hollandscheveld bedragen € 4.010 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 785.825 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.843 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Turfsteker 5 in Hollandscheveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Turfsteker 5 in Hollandscheveld is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 37.379) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Turfsteker 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hollandscheveld kern is € 310.000. De geschatte marktwaarde van De Turfsteker 5 ligt rond € 785.825. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Turfsteker 5?
Huishoudens in de buurt van De Turfsteker 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hollandscheveld kern heeft 20% van de woningen zonnepanelen.