Woningwaarde Zuideropgaande 142a

7913TR Hollandscheveld

173 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1949Bouwjaar

€ 2.408Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 416.516

+5,0%

[ € 366.534 – € 466.498 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 410.411[ € 389.890 – € 430.932 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 422.712[ € 401.587 – € 443.860 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuideropgaande 142a in Hollandscheveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 416.516 (€ 2.408 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.688Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 19.81212 maanden +5,0%+5,0%

+€ 4.44312 mnd vs. NL +1,1%+1,1%

Zuideropgaande 142a

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 416.516 voor Zuideropgaande 142a in Hollandscheveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuideropgaande 142a in Hollandscheveld heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 422.712. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 416.516.

Verwachte verkoopprijs Zuideropgaande 142a

€ 422.712[ € 401.587 – € 443.860 ]

Verkoper houdt over€ 416.812−€ 5.900 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 433.316+€ 10.604 kosten koper

Verkoopprijs€ 422.712

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.650

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 416.812

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuideropgaande 142a in Hollandscheveld heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 410.411. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.372 per m².

Verwachte vraagprijs Zuideropgaande 142a

Onder gem. in HoogeveenBoven gem.

€ 410.411[ € 389.890 – € 430.932 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.372[ € 2.254 – € 2.491 ]

Gem. vraagprijs in Hoogeveen

€ 515.009[ € 199.500 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuideropgaande 142a adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 422.712, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 410.411 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 416.516+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 422.712+3,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 443.848+8,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuideropgaande 142a zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 410.411 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–68 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuideropgaande 142a in Hollandscheveld bedragen € 2.150 per maand bij een woningwaarde van € 416.516. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 617.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.150/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.037

OZB€ 36

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 41

Rioolheffing€ 14

Totaal per maand€ 2.150

Totaal betaald over 30 jaar€ 733.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuideropgaande 142a

Woninggegevens

Bouwjaar1949

Woonoppervlakte173 m²

Perceeloppervlakte1.082 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 416.516

Verwachte verkoopprijs€ 422.712

Verwachte vraagprijs€ 410.411

Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtZuideropgaande Nieuw Moscou→

PlaatsHollandscheveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuideropgaande Nieuw Moscou besteden gemiddeld € 266 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 150/mndAardgas (1.310 m³/jr)Aardgas(1.310 m³/jr)

€ 129/mndElektriciteit (3.860 kWh/jr)Elektriciteit(3.860 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.860 kWh/jr)Teruglevering(1.860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (29%)

B (9%)

C (21%)

D (18%)

E (11%)

F (3%)

G (9%)

Wonen in Zuideropgaande Nieuw Moscou

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zuideropgaande Nieuw Moscou op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 2,9 km.

45,5%Gezinnen met kinderen

1,8Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,7 km

Overstapstation27,7 km

Oprit snelweg5,0 km

Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km

Supermarkt2,8 km

Basisschool1,2 km

Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zuideropgaande 142a ligt met een geschatte woningwaarde van € 416.516 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zuideropgaande Nieuw Moscou willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Zuideropgaande 142a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuideropgaande 142a in Hollandscheveld.

Wat is Zuideropgaande 142a in Hollandscheveld waard?

Zuideropgaande 142a in Hollandscheveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 416.516 (bandbreedte € 366.534 – € 466.498). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuideropgaande Nieuw Moscou.

Wat is de verwachte vraagprijs van Zuideropgaande 142a in Hollandscheveld?

De verwachte vraagprijs van Zuideropgaande 142a in Hollandscheveld is in oktober 2026 € 410.411 (bandbreedte € 389.890 – € 430.932). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.408.

Hoeveel moet ik overbieden op Zuideropgaande 142a in Hollandscheveld?

Voor Zuideropgaande 142a adviseren wij een bod van € 422.712 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Zuideropgaande 142a in Hollandscheveld?

De geschatte bruto maandlasten van Zuideropgaande 142a in Hollandscheveld bedragen € 2.150 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 416.516 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.037 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Zuideropgaande 142a in Hollandscheveld zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Zuideropgaande 142a in Hollandscheveld is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 19.812) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuideropgaande 142a?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuideropgaande Nieuw Moscou is € 398.000. De geschatte marktwaarde van Zuideropgaande 142a ligt rond € 416.516. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Zuideropgaande 142a?

Huishoudens in de buurt van Zuideropgaande 142a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 266 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuideropgaande Nieuw Moscou heeft 24% van de woningen zonnepanelen.