Woningwaarde Ritmeesterweg 2

7913TS Hollandscheveld

213 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1982Bouwjaar

€ 3.332Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 709.790

+5,0%

[ € 624.615 – € 794.965 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 703.354[ € 668.186 – € 738.522 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 716.285[ € 680.213 – € 751.815 ]

Wat is mijn huis waard?

Ritmeesterweg 2 in Hollandscheveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 709.790 (€ 3.332 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.877Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 33.76212 maanden +5,0%+5,0%

+€ 7.57212 mnd vs. NL +1,1%+1,1%

Ritmeesterweg 2

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 709.790 voor Ritmeesterweg 2 in Hollandscheveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ritmeesterweg 2 in Hollandscheveld heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 716.285. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 709.790.

Verwachte verkoopprijs Ritmeesterweg 2

€ 716.285[ € 680.213 – € 751.815 ]

Verkoper houdt over€ 707.156−€ 9.129 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 732.761+€ 16.476 kosten koper

Verkoopprijs€ 716.285

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.879

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 707.156

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ritmeesterweg 2 in Hollandscheveld heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 703.354. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.302 per m².

Verwachte vraagprijs Ritmeesterweg 2

Onder gem. in HoogeveenBoven gem.

€ 703.354[ € 668.186 – € 738.522 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.302[ € 3.137 – € 3.467 ]

Gem. vraagprijs in Hoogeveen

€ 515.009[ € 199.500 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ritmeesterweg 2 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 716.285, dat 1,8% boven de verwachte vraagprijs van € 703.354 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 709.790+0,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 716.285+1,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 752.099+6,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ritmeesterweg 2 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 703.354 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ritmeesterweg 2 in Hollandscheveld bedragen € 3.619 per maand bij een woningwaarde van € 709.790. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 910.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.619/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.471

OZB€ 61

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 51

Rioolheffing€ 14

Totaal per maand€ 3.619

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.249.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Ritmeesterweg 2

Woninggegevens

Bouwjaar1982

Woonoppervlakte213 m²

Perceeloppervlakte1.505 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 709.790

Verwachte verkoopprijs€ 716.285

Verwachte vraagprijs€ 703.354

Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtZuideropgaande Nieuw Moscou→

PlaatsHollandscheveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuideropgaande Nieuw Moscou besteden gemiddeld € 266 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 150/mndAardgas (1.310 m³/jr)Aardgas(1.310 m³/jr)

€ 129/mndElektriciteit (3.860 kWh/jr)Elektriciteit(3.860 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.860 kWh/jr)Teruglevering(1.860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (29%)

B (9%)

C (21%)

D (18%)

E (11%)

F (3%)

G (9%)

Wonen in Zuideropgaande Nieuw Moscou

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zuideropgaande Nieuw Moscou op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 2,9 km.

45,5%Gezinnen met kinderen

1,8Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,7 km

Overstapstation27,7 km

Oprit snelweg5,0 km

Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km

Supermarkt2,8 km

Basisschool1,2 km

Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ritmeesterweg 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 709.790 duidelijk in het hogere segment van Zuideropgaande Nieuw Moscou. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ritmeesterweg 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ritmeesterweg 2 in Hollandscheveld.

Wat is Ritmeesterweg 2 in Hollandscheveld waard?

Ritmeesterweg 2 in Hollandscheveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 709.790 (bandbreedte € 624.615 – € 794.965). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuideropgaande Nieuw Moscou.

Wat is de verwachte vraagprijs van Ritmeesterweg 2 in Hollandscheveld?

De verwachte vraagprijs van Ritmeesterweg 2 in Hollandscheveld is in oktober 2026 € 703.354 (bandbreedte € 668.186 – € 738.522). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.332.

Hoeveel moet ik overbieden op Ritmeesterweg 2 in Hollandscheveld?

Voor Ritmeesterweg 2 adviseren wij een bod van € 716.285 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Ritmeesterweg 2 in Hollandscheveld?

De geschatte bruto maandlasten van Ritmeesterweg 2 in Hollandscheveld bedragen € 3.619 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 709.790 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.471 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Ritmeesterweg 2 in Hollandscheveld zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Ritmeesterweg 2 in Hollandscheveld is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 33.762) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ritmeesterweg 2?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuideropgaande Nieuw Moscou is € 398.000. De geschatte marktwaarde van Ritmeesterweg 2 ligt rond € 709.790. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Ritmeesterweg 2?

Huishoudens in de buurt van Ritmeesterweg 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 266 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuideropgaande Nieuw Moscou heeft 24% van de woningen zonnepanelen.